Etagenwohnung kaufen in Stuttgart, mit Stellplatz, 85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2345522

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der begehrten Stuttgarter Gänsheide, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Wintergarten ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Stück Natur pur.
Der atemberaubende Ausblick über Stuttgart macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Eine Duplex-Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Von der Garage aus erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug.

Die Wohnung ist seit März 2012 vermietet.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 11.937 p.a., zzgl. NK.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* heller und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum
Wintergarten
* modernes Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
* separates WC
* großzügiger Wintergarten mit traumhaftem Ausblick,
Zugang vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer
* praktischer Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage
* bequemer Zugang über den Aufzug
* lärmisolierende Fenster
* zwei Kellerräume
* Hausmeisterservice

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Traumhafte Aussicht über Stuttgart!

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 158,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
* Der Balkon wurde mit einem Wintergarten inkl. Belüftung
ausgestattet.
* Die Fenster wurden 2009 erneuert.
* Das Dach wurde 2015 saniert.