Zweifamilienhaus kaufen in Bocholt, mit Stellplatz, 380 m² Grundstück, 137 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2346693

Liebe Interessenten,

hier darf ich Ihnen ein sehr interessantes und modernes Zweifamilienhaus eines renommierten und uns jahrelang durch positiven Zusammenarbeit bekannten Bauträgers aus der Region anbieten. Es wurde mal wieder mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ein Neubau-Wohntraum geschaffen. Das Objekt befindet sich derzeit bereits in der Bauphase. Das Haus ist als Zweifamilienhaus geplant, mit einer Wohnung im Erdgeschoss von 74 qm und einer Wohnung im Obergeschoss von 63 qm. Natürlich kann ein solches Objekt auch als EFH genutzt werden, derzeit ist es aber anders geplant und verfügt in dem Zuge auch über TE-Erklärung. Wir haben die jeweiligen Wohnungen auch einzeln im Angebot. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und gestalteter Wohn-/Ess und Kochbereich von insgesamt rund 40 qm, der in sich aber auch noch aufgeteilt ist, an das Wohnzimmer schließt sich die Terrasse und der Gartenbereich an. Des Weiteren erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer, ein HWR, ein AR, und eine Diele. Im ersten Obergeschoss ist die Raumaufteilung derzeit fast identisch nur mit dem Unterschied, das wir einen Balkon haben, eine Speisekammer direkt an der Küche und keinen HWR und einen Abstellraum. Natürlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht, insgesamt stehen Ihnen zwei versetzte KFZ Stellplätze zur Verfügung.

Rundum eine tolle Immobilie mit diversen Nutzungsmöglichkeiten sei es als EFH, als Mehrgenerationshaus oder als Kapitalanlage.

Wichtig bitte beachten Sie, das Haus ist in einer Teilungserklärung da es auch zwei Wohnungen besteht. Das Haus hat einen Grundstücksanteil von ca. 380 qm am gesamten ca. 830 qm großen Areal auf dem Areal befindet sich noch ein Neubau eines 4 Parteienhaus.    

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

KFW Förderung und 5 % Afa Abschreibung möglich fragen Sie Ihren Steuerberater!
Ein Einzelkauf der jeweiligen Wohnungen ist auch möglich fragen sie bei konkretem Interesse gerne an. 
Das Haus befindet sich im Bau Fertigstellung 2024
 
-Hocheffiziente nachhaltige Luft Wasserwärmepumpe  & PV Anlage 
-Geschmackvolle und hochwertige Sanitärobjekte
-3-Fach Verglasung in den Wohnungen
-Elektrische Rollläden
-2 PKW Stellplätze
-TE Erklärung
-Terrasse und Garten und Balkon 
-Fussbodenheizung
-PV Anlage
  uvm.  
 

Das Objekt befindet sich im Vorort von Bocholt (Kreis Bocholt) 

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