Zweifamilienhaus kaufen in Wallenfels, 610 m² Grundstück, 218 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2357076

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Charmantes Stadthaus... Ihr neues ZUHAUSE oder als Ferienhaus !

  • Kaufpreis:
    99.000,00 EUR
  • Grundstück:
    610 m²
  • Wohnfläche:
    218 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 2357076
Anbieter-ID: 303216
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Objektanschrift

96346 Wallenfels
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    99.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    218 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    610 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Nach Vereinbarung
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    304.9 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1900
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Ofenheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Haus mit Geschichte, ehemals Gaststätte und zuletzt genutzt als Ferienhaus, massive Bauart aus dem 1900 Jahrhundert.
Die Wohnung in der ersten Etage ist komplett saniert und sofort bewohnbar, im Erdgeschoss ein Appartement zum Ausbau auch der großzügige Dachboden ist dafür geeignet.
Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für Selbstnutzer wie auch als Anleger, diese schöne Stadt Wallenfels im Landkreis von Kronach bietet alles an Kultur und Natur und der Preis.. für eine Wohnung!!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* moderne Einbauküche,
* Fußbodenheizung im Bad und in der Küche
Lagebeschreibung
..wunderschöne Lage im Herzen von Wallenfels mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur und die Stadt Kronach ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 304,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900
* komplette Möbelierung kann übernommen werden
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
Graben 9
95028 Hof
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Weiteres:
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