Zweifamilienhaus kaufen in Oberkotzau, mit Garage, 255 m² Grundstück, 184 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2358618

Ein-/Zweifamilienhaus: Flexibel nutzbar als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus.

Renovierungsbedürftig: Ideal für Handwerker oder Investoren, die das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Letzte Modernisierung 2015: Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter die Installation von Kunststofffenstern und eines Sektionaltores für die Garage sowie Infrarotheizkörpern.

Raumaufteilung:

* sechs Zimmer: Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
* zwei Schlafzimmer: Geräumig und hell, ideal für erholsame Nächte
* zwei Bäder: Praktisch aufgeteilt, eines pro Etage
* zwei Küchen: Perfekt für eine Nutzung als Zweifamilienhaus
oder Mehrgenerationenhaus.
* Abstellräume: Genügend Stauraum für alle Bedürfnisse
* Keller: Zusätzlicher Platz als Stauraum

Ausstattung:

* Elektroheizung: Effiziente und einfache Heizlösung
* Kunststofffenster: Bereits modernisiert, bieten gute Isolierung
* Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug
* Kleiner Garten: Ideal für entspannte Stunden im Freien

Besonderheiten:

* Ideal für Großfamilien: Viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Bis Ende September vermietet: Aktuell noch vermietet, danach sofort verfügbar

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

* Nach Renovierung zur Vermietung oder für den Eigenbedarf geeignet

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Doppelisolierglas Kunststofffenster
* Infrarot - Heizung
* Abstellräume
* Garage mit Sektionaltor und Fernbedienung
* Keller
* Dachboden ausbaufähig
* kleiner Garten

Ruhige Wohngegend: Angenehme und friedliche Nachbarschaft.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Einfacher Zugang zu Bus und Bahn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe: Alles Wichtige in unmittelbarer Umgebung.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 110,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1912
Attraktives Objekt für Investoren und Eigennutzer: Viel Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung.