Zweifamilienhaus kaufen in Willingen (Upland), 653 m² Grundstück, 198 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2362424

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2 Familienhaus im Strycktal von Willingen

  • Kaufpreis:
    359.000,00 EUR
  • Grundstück:
    653 m²
  • Wohnfläche:
    198 m²
  • Zimmer:
    9
Immo-ID: 2362424
Anbieter-ID: ZFH 240820
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Objektanschrift

34508 Willingen (Upland) (Usseln)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    359.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    198 m²
  • Nutzfläche (m²):
    20 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    653 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    9
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Baujahr:
    1982
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    20.04.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    223.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Energiepass Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Energiepass Baujahr:
    1992
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
**2 Familienhaus im Strycktal von Willingen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!**

Willkommen in diesem charmanten 2-Familienhaus im malerischen Strycktal von Willingen (Upland), das Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Wohnkomfort und eine perfekte Gelegenheit zum Kauf bietet. Mit insgesamt 9 Zimmern auf großzügigen 198 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, ist dieses gepflegte Anwesen ideal für Familien, die Raum und Freiheit suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 653 m² genießen Sie nicht nur viel Platz, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge - der perfekte Rahmen für Ihre neuen Lebenskapitel!

Das Haus bietet Ihnen vier einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche sowie einer Wanne, in der Sie entspannen können. Stellen Sie sich vor, nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Badewanne zu liegen und den Blick durch das Fenster zu genießen - pure Entspannung! Das Tageslicht im Badezimmer sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und lässt den Raum heller wirken. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet.

Die gut ausgestattete Einbauküche ist der ideale Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge vereint Pflegeleichtigkeit mit stilvollem Design. Während Fliesen besonders pflegeleicht sind und sich hervorragend für Küchen- und Badezimmerbereiche eignen, verleiht Laminat jedem Raum eine warme Note - ideal für Ihr neues Zuhause.

Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit einer Zentralheizung. Diese Heizungsarten garantieren nicht nur eine gleichmäßige Wärmeverteilung, sondern sind auch äußerst energieeffizient. Die Beheizung über Gas bietet darüber hinaus den Vorteil einer umweltfreundlichen Nutzung, was Ihren ökologischen Fußabdruck reduziert.

Die Infrastruktur in Willingen (Upland) ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell in die benachbarten Städte zu gelangen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Wandern in der idyllischen Natur, Skifahren im Winter oder entspannte Spaziergänge entlang der Upländer Landschaft - hier wird jeder Tag zum Erlebnis.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Traumhaus im Strycktal von Willingen.
Ausstattung
Das Zweifamilienhaus wurde im Kellergeschoss massive gebaut. Im Erd- und Obergeschoss ist eine Weber Fertighaus.

Im Souterrain ca. 46 qm
2 Räume mit einer Deckhöhe von 2,20 m,
Der Flur hat 5,7 qm - eine Waschkeller und 2 Keller

Im Erdgeschoss 92 qm
Wohnzimmer mit Kachelofen, Essdiele, Küche, Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Flur, Gäste WC, große Terrasse
Diese Wohnung ist aktuell vermietet.

Im Dachgeschoss 60 qm
mit Wohnzimmer und Zugang zu dem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC, Flur und einen Abstellraum.
Der Zugang erfolgt über Eingangsflur.

Zwei hintereinander stehende und miteinander längs verbundene Garagen mit 2 Toren.
Lagebeschreibung
Strycktal - Zweifamilienhaus

Das Zweifamilienhaus liegt im reizvollen Strycktal von
Willingen. Die Wanderwege und Skiloipen beginnen
direkt vor Ihrer Haustüre. Die Ruhe und Erholung
wird Sie begeistern.

Die Weltcup-Mühlenkopfschanze ist nicht weit von
dieser Wohnung entfernt. Hier finden jährlich die
großen "Weltcup-Skispringen" statt.
Die Mühlenkopfschanze ist die größte Normal-Schanze
der Welt.

Laut Travelbook zu Skywalk Willingen:
Ist das neue Bauwerk in Willingen die "längste frei hängende Hängebrücke der Welt, die ohne Abspannseile auskommt", wie es auf der offiziellen Webseite des "Skywalk Willingen" heißt.

In Willingen finden Sie viele Freizeitmöglichkeiten,
wie Skifahren, Langlauf, Wandern, Biken, Drachenfliegen,
Lagunen-Erlebnisbad, Seilbahn, Rodelbahn, Eislaufen,
Freizeitpark, Abenteuer-Golfplatz, Curioseum, Kart Bahn,
die größte Normal-Schanze der Welt (Mühlenkopfschanze)
und weitere Möglichkeiten Ihren Urlaub zu verbringen.

Die vielen Events in Willingen und die ca. 100 Gastronomischen
Betriebe lassen keine Wünsche offen.
Sonstiges
Eine Kapitalanlage in Willingen, da eine Wohnung fest vermietet ist
und die Wohnung im Obergeschoss kann von Ihnen genutzt werden.

Die vielen Events in Willingen und die ca. 100 gastronomischen
Betriebe lassen keine Wünsche offen.

Diese Wohnung können Sie auch nach Vereinbarung besichtigen.
Samstags und Sonntags ist dies auch möglich.

Weitere Informationen erhalten Sie von:
www.willinger-immobilien.de
oder Telefon +49 (5632) 6764
Karl-Heinz Wilke
Herr Karl-Heinz Wilke
Briloner Strasse
34508 Willingen
Email:
 
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