Ferienhaus kaufen in Middelaar, 49 m² Grundstück, 49 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2369048

Dop Makelaars bietet an: Melite Hausboot in Marina Mookerplas Middelaar.

Willkommen an Bord dieses wunderschönen Hausboots von ca. 49 m² mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² an der Witteweg 23A in Middelaar, gelegen in einer waldreichen Umgebung am Rande der Mookerheide.

Dieses Hausboot verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Schlafsofa, eine Dachterrasse und einen herrlichen Blick auf die Mookerplas. Mit einem Liegeplatz im Ferienpark Marina Mookerplas bietet dieses Hausboot nicht nur die Möglichkeit zur eigenen Nutzung, sondern auch eine attraktive Rendite durch Vermietung. Zurzeit befindet es sich in professioneller Verwaltung und es besteht eine Vermietungsverpflichtung auf dem Hausboot. Sie haben 8 Wochen Eigengebrauch pro Jahr.

Das Wohnzimmer verfügt über ein komfortables Sofa und einen Tisch mit Blick auf das Ufer durch die großen Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit zwei bequemen Bänken und einem Tisch zum Entspannen am Wasser. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über ein Kochfeld, eine Kaffeemaschine, einen Kühlschrank und einen Wasserkocher.

Das Haus hat zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Im zweiten Schlafzimmer befindet sich ein Etagenbett mit zwei Einzelbetten. Das Schlafsofa im Wohnzimmer bietet zusätzliche Schlafmöglichkeiten, wenn mehr als 4 Personen in der Unterkunft übernachten. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Waschbecken, einer Elektroheizung, einem Haartrockner und einer Duschkabine mit Schiebetüren aus Glas ausgestattet.

Das vollständig isolierte Hausboot verfügt außerdem über eine Klimaanlage und WLAN und bietet Platz für maximal 4 Erwachsene und 2 Kinder.

Besonderheiten:

Grundstücksfläche ca. 49 m²;

Wohnfläche ca. 30 m²;

Schiffsmarke: Havenlodge Melite;

Maße: 11 m x 4,35 m;

Baujahr 2021;

2 Schlafzimmer;

6 Schlafplätze;

1 Badezimmer;

Liegesofa;

Dachterrasse;

Steuerrad;

Klimaanlage;

vollständig verzinkter Stahlrahmen mit Schutzrand;

wartungsfreie Kunststoff-PE-Schwimmer;

isolierte, pflegeleichte Wände mit Kunststoffverkleidung;

vollständig isolierter Boden, Wände und Decke;

Kunststoff-Dacheindeckung;

Verbundstoff-Bodendielen auf dem Vorder- und Achterdeck;

Kunststofffensterrahmen mit HR++ Verglasung;

Edelstahlgeländer;

Motormarke: Hidea 15 PS;

elektrische Bugschraube;

in der Nähe von diversen Einrichtungen.

Witteweg 23 a

6587AJ Middelaar Nederland

Wenn Sie Wasservergnügen, Naturwanderungen oder das Erkunden der Umgebung lieben, ist Marina Mookerplas der perfekte Ort, sowohl im Sommer als auch im Winter! Die Mookerplas liegt direkt vor der Tür, und Sie können sogar vom eigenen Terrasse aus angeln (keine Angelerlaubnis erforderlich). Wenn Sie sportlich aktiv sind, können Sie ein Kajak mieten oder in einem luxuriösen Boot fahren.

Sollten Sie die Umgebung erkunden wollen, erreichen Sie leicht die deutsche Grenze, und auch die lebendige Stadt Nijmegen ist in der Nähe. Erkunden Sie die Umgebung zu Fuß oder mieten Sie einen robusten E-Chopper mit einer vorgeschlagenen Route, um noch mehr von der Gegend zu sehen. Eine Vielzahl von Restaurants und Sehenswürdigkeiten sind bequem erreichbar.

Kaufpreis: € 159.000,- k.k. zzgl. MwSt.