Ludwigstraße 44
09113 Chemnitz (Schloßchemnitz) Deutschland
Objektparameter
Kaltmiete:
399,00 EUR
Warmmiete:
563,00 EUR (Heizkosten enthalten:
ja)
Nebenkosten:
164,00 EUR
Kaution:
798,00 EUR
Carport (Anzahl):
0
Duplex (Anzahl):
0
Freiplatz (Anzahl):
0
Garage (Anzahl):
0
Parkhaus (Anzahl):
0
Tiefgarage (Anzahl):
0
Wohnfläche (m²):
59,5 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Baujahr:
1910
Objektzustand:
Teil-/Vollrenoviert
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
25.04.2028
Wert in KWh/(m²a):
117.80 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1994
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Verfügbar:
sofort
Haustiere erlaubt:
Ja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das um 1910 erbaute Haus mit seiner tollen Klinkerfassade ist Teil einer geschlossen Karee-Bebauung auf dem Chemnitzer Schloßberg. PKW Stellplätze stehen Ihnen in der nähren Umgebung zur Verfügung.
Ausstattung
Die wunderschöne sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m² Wohnflächen und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter.
Ausstattung: + helles, großzügiges Wohnzimmer + romantische Schlafzimmer + Küche mit Einbauküche und Balkonzugang !! Einbauküche im Mietpreis enthalten !! + modernes Tageslichtbad mit Wanne und WM-Stellplatz + Flur mit Platz für Garderobe + Balkon + Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil
Die Kosten für Hausreinigung sowie Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.
Lagebeschreibung
Das Gebäude steht im geschichtsträchtigen Chemnitzer Stadtteil Schloßberg.
Das historische Ambiente und die zahlreichen nahe gelegenen Kneipen und Restaurants locken mit Gemütlichkeit und ihren kulinarischen Köstlichkeiten. Neben interessanten Sehenswürdigkeiten wie der Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, dem Schulbiologiezentrum, dem Kosmonautenzentrum, dem Küchwald mit Festwiese und dem Schönherrpark finden Sie im direkten Umkreis verschiedene gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Für unsere "kleinen Mieter" befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung der Evangelische Kindergarten "Apfelbäumchen", die KiTa "Glückskäfer" sowie diverse schulische Einrichtungen.
Für die ärztliche Versorgung finden Sie in der näheren Umgebung niedergelassene Ärzte sowie in circa 1 Kilometer Entfernung das Klinikum Chemnitz und das Krankenhaus am Küchwald.
Der Stadtteil ist mit diversen öffentlichen Nahverkehrsverbindungen zu erreichen. Über die Leipziger Straße (B 95) gelangen Sie in ca. 5 Minuten in das Stadtzentrum von Chemnitz oder auf die Bundesautobahnen A4 bzw. A72.