Einfamilienhaus kaufen in Bienenbüttel, mit Stellplatz, 643 m² Grundstück, 155 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2375755

Massiv gebautes Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche, dass1979 errichtet wurde, gelegen auf einem ca. 643 m² großen Eigentumsgrundstück, in zentraler Lage.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß mit großzügigem Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer,Küche mit einer Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Fenster, Gäste-WC und dem Flur mit Treppenhaus.

Dachgeschoss mit zwei großen Schlafzimmern, WC und Flurbereich.

Im Keller befindet sich die Oel-Zentralheizung, Hausanschlussraum, zwei Abstellräume, Vorratsraum, Waschküche, sowie zwei große Zimmer, mit Zugang zum Garten.

Die großzügige und nicht einsehbare Terrasse, bildet den Übergang in den offen gestalteten Gartenbereich, mit einem kleinen Teich und Gartenhaus.

Die Holzfenster sind mit elektrische Außenrollläden versehen.

Oel-Zentralheizung, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden.

Lage:

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, sowie das Stadtzentrum von Bienenbüttel sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an Städte Lüneburg (ca. 12 km) und Uelzen (ca. 22 km) ist fast perfekt und sind schnell erreichbar.

Über die A 39 ist man mit dem Auto in ca. 45 Minuten in Hamburg,  alternativ mit der Bahn, in der gleichen Zeit.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Ausgestellt am 13.08.2020,

Endenergieverbrauch dieses Hauses: 142,7 kWh, Klasse "E"

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, sowie das Stadtzentrum von Bienenbüttel sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an Städte Lüneburg (ca. 12 km) und Uelzen (ca. 22 km) ist fast perfekt und sind schnell erreichbar.

Über die A 39 ist man mit dem Auto in ca. 45 Minuten in Hamburg,  alternativ mit der Bahn, in der gleichen Zeit.