In der Mitte des Grundstücks verläuft unterirdisch von West nach Ost eine städtische Abwasserleitung, die in einer Schutzstreifenbreite von insgesamt 8 Metern nicht überbaut werden darf. Dieser Schutzstreifen würde sich für eine Anliegerstraße eignen.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich angrenzend an ein Neubaugebiet, dass oberhalb des Grundstückes liegt und ist als Mischgebiet ausgewiesen.