Erdgeschosswohnung kaufen in Hilden, 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2379566

Willkommen in dieser modernisierten Hochparterre-Wohnung in der charmanten Stadt Hilden, die Ihnen Komfort und Stil auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² bietet. Diese Wohnung aus dem Baujahr 1972 wurde vollständig modernisiert und strahlt eine zeitgemäße Eleganz aus, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik betont.

Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familie, Paare oder Singles, die zusätzlichen Raum schätzen. Das helle Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und sorgt für einen guten Start in den Tag.

Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Darüber hinaus steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 20 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 320,00 €, was zur erstklassigen Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche beiträgt. Verfügbarkeit der Wohnung ist nach Vereinbarung möglich, sodass Sie flexibel einziehen können.

Diese Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage auf insgesamt 2 Etagen kombiniert moderne Ausstattung mit einer attraktiven Lage und erschwinglichen Unterhaltskosten – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Aufteilung

Großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 43 m²), Abstellraum, Dachterrasse mit ca. 40qm, Küche, Diele mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche aus2020 in Weiß gehalten, sowie Schlafzimmer und Kind-, Arbeitszimmer.
Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse in Südlage, die zum entspannen einlädt. Hier befindet sich ebenfalls ein Abstellraum.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Nutzfläche

Im Kellergeschoss steht ein eigener Abstellraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Mietverhältnis besteht keins.!!

Wohngeld

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit ca. € 320,00,– einschließlich Instandhaltungsrücklage (mtl. mit € 70,00,–). In der Wohngeldzahlung sind u.a. die Kosten für die Heizung enthalten.

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!

Das schöne und großzügige Wohnung befindet sich in Hilden-Norden. Die Stadt Hilden liegt im Bundesland Nordrhein- Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. Geografisch liegt die Stadt Hilden zwischen vier nordrheinwestfälischen Großstädten Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln. Das Haus liegt im Hildener Osten, Grundschule und Kindergarten sind nur 950 m entfernt, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreicht. Die Innenstadt von Hilden mit ihrer beliebten Einkaufsmeile mit zahlreichen Restaurants und Cafés ist nur 4 km entfernt, das Schwimmbad Hildorado nur 2,5 km. Die nächst gelegene Autobahn erreichen Sie über den Ostring und sind in 10 Minuten auf der A3. Ausreichende Sparziermöglichkeiten in der Natur bietet die nahegelegene Hildener Heide.

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Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.