Sonstiges kaufen in Senden, mit Garage, mit Stellplatz, 4.241 m² Grundstück - ImmoID: 2381299

Dieses attraktive Anwesen bietet eine Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Gewerbegebiet.
Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von ca. 4.241 m² beherbergt ein sehr gepflegtes Wohnhaus, das sowohl als Einfamilien-, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 236 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wohnen und Arbeiten in einem attraktiven Umfeld kombinieren möchten.  
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilunterkellert.  
Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 182 m² und verteilt sich auf folgende Räume:
Das Wohn-/Esszimmer lädt mit seiner Weitläufigkeit und den großen Fenstern zum Verweilen ein, der offene Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in der dunklen, kalten Jahreszeit. Drei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, ein weiteres Zimmer wird aktuell als Büro genutzt. Die große helle Küche verfügt über eine Nebeneingangstür, die für kurze Wege sorgt, und avanciert zum Lieblingstreffpunkt für Familie und Freunde. An die Küche angrenzend befindet sich ein Raum zur individuellen Nutzung. Ein sehr großes Badezimmer mit barrierefreiem Duschbereich sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Abenden im Freien ein. Der weitläufige und sehr gepflegte Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. 
Die geschwungene Treppe in der Diele führt Sie in das Obergeschoss.
Die Räume hier werden zur Zeit als separate Wohnung genutzt, welche sehr geschmackvoll modernisiert wurde und sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Hier finden Sie drei Schlafzimmer, ein komfortables lichtdurchflutetes Tageslichtbad, eine großzügige Küche mit genügend Platz für einen Esstisch, ein stilvolles Gäste-WC und einen Abstellraum. Das äusserst charmante Wohnzimmer mit sichtbaren Deckenbalken als Blickfang wird auch Sie begeistern. Von hier aus haben Sie Zugang zur wunderschönen Loggia, die einen herrlichen Blick auf den sehr gepflegten Garten bietet. Eine Außentreppe führt von der Loggia direkt in den Garten, was die Verbindung von Innen- und Außenbereich perfekt abrundet.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist in Waschkeller, Trockenraum, Vorratskeller und Hobby-/Partykeller unterteilt.
Eine großzügige KFZ-Halle mit einer Nutzfläche von ca. 200 m² gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Diese ist derzeit verpachtet und bietet somit eine zusätzliche Einnahmequelle.
Drei Garagen runden das Angebot ab und bieten Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. 
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- Halle ca. 200 m² Nutzfläche (aktuell vermietet)  
- Ein-/Zweifamilienhaus ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche
- Heizung Baujahr 2009 (Warmwasser-Unterstützung durch 3 Solarplatten) 
- Teilkeller
- 3 Garagen
- diverse Stellplätze  
- Kelleraussentreppe
- u.v.m.  

Die Gemeinde Senden mit ca. 20.000 Einwohnern liegt mitten in der reizvollen münsterländischen Parklandschaft und bietet vor den Toren von Münster ein idyllisches Umfeld.
Weitläufige Grünanlagen mit integrierten Biotopen, Naherholungsgebiete, wie an der Stever oder dem Dortmund-Ems-Kanal, sowie das Naturschutzgebiet Venner Moor und ein gepflegter Ortskern machen Senden so überaus attraktiv.
Senden verfügt aber auch über hervorragende Autobahnanbindungen an die A43 und die A1. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie auf der Autobahn in Richtung Ruhrgebiet oder Norden, aber auch in Münster. Wenn Sie nach Münster lieber den öffentlichen Nahverkehr nutzen, gewährleistet der Regionalverkehr Münsterland Ihnen hier regelmäßige Busverbindungen.
Senden bietet vor allem jungen Familien eine sehr hohe Lebensqualität. So finden Sie hier neben 7 Kindergärten ein umfassendes Schulangebot von 2 Grundschulen, einem Gymnasium, einer Real- und einer Hauptschule.
Die Volkshochschule, Bildungswerke, Kunst- und Musikschulen lassen in Bezug auf Aus- und Weiterbildung keine Wünsche offen. Diverse Sportvereine und das Hallenfreibad Cabrio lassen auch in der Freizeit keine Langeweile aufkommen.

All diese Faktoren in einem beschaulichen Umfeld machen das Leben in Senden so lebenswert und locken auch immer mehr Münsteraner aus der Stadt heraus, vor die Tore von Münster.

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