Einfamilienhaus kaufen in Rüdnitz, mit Garage, 720 m² Grundstück, 132 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2384924

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Sanierungsprojekt in idyllischer Lage

  • Kaufpreis:
    350.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    720 m²
  • Wohnfläche:
    132 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 2384924
Anbieter-ID: 34#6Qyix
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Objektanschrift

16321 Rüdnitz
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    350.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    132 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    720 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1900
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    sofort
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen ein spannendes Sanierungsprojekt in der idyllischen Gemeinde Rüdnitz. Dieses charmante Reihenendhaus, errichtet in traditioneller Lehmbauweise, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Wintergarten, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft und das Wohnen besonders angenehm macht.

Grundstück und Außenbereich:
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 720 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich finden sich eine Garage, ein Schuppen und eine Scheune, die zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für verschiedene Projekte bieten. Der malerische Teich auf dem Grundstück trägt zur einzigartigen Atmosphäre des Anwesens bei und macht es zu einem besonderen Rückzugsort.

Die Gemäuer im Außenbereich sind aus echtem Felsstein gefertigt, was den rustikalen Charme und die Authentizität des Anwesens unterstreicht. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, einen individuellen Wohntraum zu gestalten und die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen.
Ausstattung
Fazit:
Dieses einzigartige Sanierungsprojekt in Rüdnitz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein charmantes Anwesen in einer aufstrebenden Region zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie, um ein individuelles und einzigartiges Zuhause zu schaffen.
Lagebeschreibung
Die ruhige Lage in Rüdnitz schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die wichtigsten Ziele bequem erreichbar sind.
Sonstiges
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Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, jedoch sind Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Erfolgsfall fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an, die von Lehmann Immo (Inhaber Martin Lehmann) erhoben wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé dient als Vorinformation, die rechtsverbindliche Grundlage bildet ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur in schriftlicher Form (vorzugsweise per E-Mail) bearbeiten können, wobei vollständige Angaben zum Namen, Telefonnummer und Ihrer Adresse erforderlich sind.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objekts.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümer/Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass Angaben wie Wohnflächen und Energiekennwerte nicht durch uns als Immobilienmakler geprüft wurden. Angaben zu aktuellen Kosten (z. B. Hausgeld) oder Renditeberechnungen sind Momentaufnahmen und können sich zukünftig ändern. Dieses Exposé ist nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt.

Kontakt:
Direkt per E-Mail an info(at)lehmann.immo oder weitere Informationen unter http://www.lehmann.immo .
Team Lehmann Immo
Regattastraße
12527 Berlin
Email:
 
Weiteres:
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