Doppelhaushälfte kaufen in Ilsede, 268 m² Grundstück, 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2386482

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Kapitalanlage: Vermietete Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in Ilsede...

  • Kaufpreis:
    140.000,00 EUR
  • Grundstück:
    268 m²
  • Wohnfläche:
    90 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 2386482
Anbieter-ID: 209080
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Objektanschrift

31241 Ilsede (Ölsburg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    140.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    90 m²
  • Nutzfläche (m²):
    40 m²
  • Keller Fläche (m²):
    40 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    268 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1910
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    06.02.2033
  • Wert in KWh/(m²a):
    161 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf steht hier eine solide Doppelhaushälfte mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen in Ilsede. Beide Wohnungen sind vermietet, somit eignet sich das Haus gut als Kapitalanlage. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 12.000,- Euro. Das Haus ist unterkellert, die Heizung wurde 2002 erneuert, die Elektrik 2015. Für die Mieter stehen 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier leider nur wenig Innenbilder zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung und vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.
Ausstattung
- 2 Wohnungen, jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad
- beide Wohnungen sind vermietet
- Mieteinnahme pro Jahr ca. 12.000,- Euro netto pauschal
- 2 PKW-Stellplätze
- 2 Bäder
- Keller
- Gasheizung neu 2002
- Elektrik neu 2015
- alle Leitungen neu - Kupfer - Kunststoff
- Außenwände gedämmt ( 120 mm )
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
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Ella Henke Immobilien GmbH
Frau Emely Hnida
Breiter Weg
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