Bürohaus kaufen in Mühltroff, 625 m² Bürofläche - ImmoID: 2386505

Objektbeschreibung:

In zentraler Lage von Mühltroff im sächsischen Vogtland, befindet sich dieses vielseitige Gewerbeobjekt. Es besteht aus einem zweistöckigen Bürogebäude und mehreren geräumigen Fertigungshallen. Der Altbau aus den 60er Jahren dient derzeit als Lagerhalle. Der moderne Neubau von 2002 bietet großzügige Flächen für Büros und Produktion.

Grundstück:
ca. 5.200 qm mit einem Nebengebäude, einer Wiese, eine große Zufahrt und ca. 10 Parkplätzen

Bürogebäude:
Zwei Etagen mit insgesamt ca. 625 qm
Helle Räume mit großen Fenstern
Vielseitig nutzbar ideal für Büros, Praxisräume oder eine Seniorenresidenz

Fertigungshalle:
Ca. 1.080 qm Produktionsfläche
Hohe Decken und gute Belichtung
Perfekt für Handwerk, Produktion oder Lagerung

Ambiente:
Das Gebäude strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Die lichtdurchfluteten Räume eignen sich ideal für repräsentative Zwecke.

Nutzungsmöglichkeiten:
Seniorenresidenz: Gestalten Sie hier ein komfortables Zuhause für ältere Menschen.
Bürorepräsentanz: Nutzen Sie die Räume als repräsentative Geschäftsadresse.
Produktion und Lager: Die Fertigungshalle bietet viel Platz für Produktion und Lagerung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Bürogebäude zweistöckig:
- kleine Kaffeeküche
- Büros
- Ausstellungsräume
- Küche und Pausenraum
- Fotostudio
- Lobby
- Galerie
- Archiv
- Mitarbeiterumkleiden
- Toiletten
- Zugang zur Fertigungshalle
* Neubau:
- Lichtkuppeln
- große Fenster
- Lager
- Gruben
- Rolltor
- Büro
* Lager Altbau:
- Büroräume
- Toiletten (zur Zeit ungenutzt)
- Lichtkuppeln
- Heizung
- kleiner Keller
- Werkstatt
- Umkleiden

Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Parkplätze sind vorhanden.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Ein vielseitiges Gewerbeobjekt mit modernem Charme und Komfort. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihre individuellen Bedürfnisse!