Wohn und Geschäftshaus kaufen in Recklinghausen - ImmoID: 2391044

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Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus, 488 qm vermietbare Fläche, 3 Garagen

  • Kaufpreis:
    670.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    47.472,00 EUR
Immo-ID: 2391044
Anbieter-ID: 372442
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Objektanschrift

45661 Recklinghausen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    670.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    47.472,00 EUR
  • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
    47.472,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    375 m²
  • Nutzfläche (m²):
    113 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    488 m²
  • Anzahl der Wohneinheiten:
    4
  • Anzahl der Gewerbeeinheiten:
    2
  • Baujahr:
    1920
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Saniertes Mehrfamilienhaius in Recklinghausen-Hochlarmark.

Nach Angaben des Eigentümers sind alle Wohnungen renoviert.

Neue Bäder, Böden, Wände glatt verputzt, Unterverteilungen in die Wohnungen gelegt,

Zählerschrank in den Keller verlegt Kabelanschluss vorhanden.

Gasetagenheizungen, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Die Wohnungen, Gewerbeeinheiten und Garagen sind alle vermietet.

Der Keller ist sauber und trocken.

Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Ausbaureserve von ca. 60 qm.

Das Objekt ist vollvermietet, es gibt keine Probleme mit den Mietern.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Grunwald Immobilien
Herr Marc Grunwald
Lange Str. 172a
44581 Castrop-Rauxel
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