Etagenwohnung kaufen in Ettlingen, mit Garage, 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2391063

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für einen 1 bis 3 Personenhaushalt eignet. Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Ettlingen und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Kleinstadtleben in unmittelbarer Nähe zu genießen. Trotz ihres Alters strahlt die Wohnung einen gewissen Charme aus und wartet darauf, von Ihnen mit neuen Ideen und persönlichem Stil zum Leben erweckt zu werden. Der pfiffige Grundriss der Wohnung sorgt für eine optimale Raumnutzung. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und das großzügige Schlafzimmer hat auch die passende Größe. Die Eigentümer, ein älteres Ehepaar, bevorzugte eine großräumigen Wohn-, Essbereich, jedoch kann mit etwas handwerklichem Wirken hier schnell eine echte 3-Zimmer-Wohnung geschaffen werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* zentrale Diele
* helle Räume mit großen Fenstern
* praktische Raumaufteilung
* Abstellkammer in der Wohnung
* Küche, Diele und Badezimmer gefliest
* Tageslichtbad mit Wanne
* elektrische Markise
* Sicherheits-Wohnungstür

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ihre Ärzte, Kindergärten und Schulen usw. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet sowohl Ruhe als auch die Vorzüge schneller Anbindungen in alle Himmelsrichtungen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 136,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975
* eine sehr gepflegte Wohnanlage mit einer umsichtigen Hausverwaltung!
* große Loggia (ideal als Wohnraumerweiterung an warmen Tagen)
* Keller
* Trockenraum
* Fahrradkeller
* abschließbare Garage mit E-Tor