Einfamilienhaus kaufen in Westoverledingen, 3.500 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2392410

EG: Küche, Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer (behindertengerecht), Gäste-WC, 2 x HWR
DG: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, großer Flur, Abstellraum, große Dachterrasse

Dieses typische Siedlungshaus steht in Völlenerkönigsfehn in direkter Nähe zu Papenburg mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Ideal für Handwerker und Gartenfreunde mit einem großen Garten und schönem, alten Obstbaumbestand. Die räumliche Aufteilung eignet sich hervorragend für die Nutzung als Zweifamilienhaus. Der vorhandene Kamin im großzügigen Wohnzimmer darf ebenfalls noch betrieben werden (eingeschränkt). In einem der trockenen Keller steht eine Gaszentralheizung von 2011 (Vaillant). Zu dem Haus gehören zwei Nebengebäude mit jeweils einer Garage und Werkstatt, die auch noch Ausbaureserven bieten.

Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Wesentliche Energieträger Erdgas LL, Endenergiebedarf 287,4 kWh/(m²*a)

- bezugsfrei
- Gaszentralheizung von 2011
- 2 x Keller
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Ausbaureserven
- zwei Garagen
- Werkstatt
- großer Garten mit altem Obstbaumbestand
- separate Oberwohnung mit großer Dachterrasse - ideal zur Vermietung
- Baukapazitäten sind vorhanden

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