Erdgeschosswohnung kaufen in Augsburg, mit Stellplatz, 36 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2392484

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Modernes Erdgeschoss-Apartment mit Pfiff nähe Universitätsklinikum Augsburg

  • Kaufpreis:
    159.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    36 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 2392484
Anbieter-ID: 312024
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Objektanschrift

86156 Augsburg (Bärenkeller)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    159.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    354,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    36 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1994
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    145 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1994
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Verfügbar:
    01. Oktober 2024

Objektbeschreibung

Beschreibung
* Sie suchen eine 1 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung nähe Universitätsklinikum?
* Eine verkehrsgünstige und ruhige Lage ist Ihnen wichtig?
* Viele fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sind auch von Vorteil?
* Sie wollen auch eine schnelle Verkehrsanbindung zur B17/A8 und zur Stadtmitte?
* Ein eigener Stellplatz ist "nice to have"?

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Barrierefreier Zugang
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Zwei Fenster im Wohn-/Schlafbereich mit Blick ins Grüne
* Einbauküche
* Eigener Kellerraum
* Waschküche im Keller mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
* Gemeinschaftsgarten
Lagebeschreibung
Das geräumige und gepflegte Apartment liegt in Augsburg-Kriegshaber. In ca. 1,5 km Entfernung befindet sich das Universitätsklinikum und auch dessen Lehrgebäude der Medizinischen Fakultät.
Die verkehrsgünstige Lage bietet auch einen schnellen Anschluss zur B17 (Gersthofen-Landsberg) und zur A 8 (München- Stuttgart).
Das Stadtzentrum, die Universität und der Hauptbahnhof ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Alle wichtigen Einrichtungen, wie z. B. Einkaufsmärkte, Restaurants und Ärzte sind zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 145,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
Ulmer Straße 150
86156 Augsburg
Email:
 
Weiteres:
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