Zweifamilienhaus kaufen in Offenburg, 399 m² Grundstück, 163,85 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2394695

***RESERVIERT***

Platz für die große Familie oder mehrere Generationen.
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ideal auch für handwerklich Begabte, die anstehende Renovierungen und Sanierungen selbst vornehmen können.

Aufteilung
Erdgeschoss:
- Windfang
- Diele mit Treppe ins Obergeschoss
- Küche mit Ausgang in den Schopf und die Garage
- Esszimmer (Durchgangsraum)
- Wohnzimmer
- Büro / Gästezimmer
- Abstellraum / Lager mit Zugang zum Bad
- Bad mit WC, Wanne und Waschbecken

Obergeschoss:
- Flur mit Tür zur Treppe auf den Speicher
- Durchgangsraum zum Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Raum mit Anschlüssen für eine Küche
- Wohnraum mit Schwedenofen
- Flur zum WC und Duschbad
- WC separat
- Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Durchgangsraum in ein weiteres Schlafzimmer über der Scheune
- Schlafzimmer

Nebenräume:
- Garage
- Schopf
- ehemaliger Stall
- Lager / Werkstatt mit WC

- massive Bauweise
- Böden: Laminat, Teppich, PVC, Fliesen
- Kunststoff-Isolierglasfenster von ca. 2005 - 2007
- Ölheizung von 1988
- großer Schopf, ehemaliger Stall und ehemals Heuboden im Anbau
- älterer Schwedenofen im Obergeschoss

Offenburg-Ortsteil.
Es erwartet Sie eine attraktive Wohngegend, die durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die den Alltag erleichtern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit der Autobahn sorgen dafür, dass Sie sowohl die Innenstadt von Offenburg als auch umliegende Städte schnell erreichen können. Die Kombination aus naturnaher Lage und urbanen Annehmlichkeiten macht die Umgebung zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige, die eine harmonische Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.