Einfamilienhaus kaufen in Gangelt, 6.069 m² Grundstück, 174 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2396453

Dieses freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Menschen, die sich nach Ruhe und Raum sehnen. In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, bietet diese Immobilie nicht nur ein liebevoll gestaltetes Zuhause, sondern auch ein Stück unberührte Natur, das direkt vor Ihrer Haustür liegt. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 6.000 m², mit einem idyllischen Waldstück und einem Naturteich – ein privates Paradies, das seinesgleichen sucht.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden, großzügigen Diele empfangen, die direkt zur Terrasse und dem traumhaften Garten führt. Hier können Sie bereits den ersten Blick auf das Herzstück der Immobilie werfen: die malerische Natur, die das Grundstück umgibt. Das geräumige Wohnzimmer mit einem Kamin sorgt für gemütliche Stunden an kühlen Abenden, während das angrenzende Esszimmer mit einer praktischen Einbauküche ideal für gesellige Zusammenkünfte und gemeinsame Mahlzeiten ist. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab und ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere gemütliche Schlafzimmer, die ebenfalls einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für Komfort, und ein Abstellraum bietet ausreichend Stauraum. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu realisieren, die einen ungestörten Blick in den angrenzenden Wald freigibt – der perfekte Ort, um sich zurückzuziehen und die Natur zu genießen.

Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Hobbyraum lädt zu kreativen Aktivitäten ein, und ein weiterer Abstellraum sowie der Heizraum schaffen zusätzlichen Platz. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage zum Garten und zur Terrasse – ideal für Gartenfreunde oder Handwerker. Auch vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, sodass Ihre Gäste stets problemlos parken können.

Doch das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das weitläufige Grundstück, das nicht nur Raum für Entspannung und Entfaltung bietet, sondern auch den perfekten Ort für Familien darstellt, die das Leben in der Natur lieben. Der wunderschöne Wald mit seinem Naturteich schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung, fernab vom Trubel des Alltags. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen die idyllische Umgebung in vollen Zügen genießen.

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das den Traum vom Leben im Einklang mit der Natur Wirklichkeit werden lässt. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern und finden Sie hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.

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ERDGESCHOSS:
Diele, Garderobe, Esszimmer und Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Kamin, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer. Zugang zur Terrasse und Garten.

OBERGESCHOSS:
Flur, 2 Schlafzimmer, mögliche Dachterrasse, Abstellraum, Badezimmer.

KELLERGESCHOSS:
Flur, Hobbyzimmer, Heizraum, Wirtschaftsküche, Abstellraum, Zugang zur Terrasse und Garten, Garage.

Breberen/Brüxgen ist ein Ortsteil der Gemeinde Gangelt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.

Die Ortschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze und ist durch die Autobahn A46 und die Bundesstraße B56 sehr gut an das regionale Straßennetz angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien des AVV gut erschlossen.

Die Umgebung von Breberen ist von malerischen Landschaften geprägt. Die Ortschaft liegt inmitten des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, der sich über eine Fläche von über 350 km² erstreckt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier können Besucher ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch Wälder und Wiesen unternehmen, an Seen und Flüssen angeln oder sich einfach in der Natur entspannen.

In Breberen selbst gibt es eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte, die eine gute Bildungsgrundlage für junge Familien bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht direkt im Ort vorhanden, sondern erst in den umliegenden Dörfern zu finden.

Als Freizeitangebote gibt es in Breberen und der näheren Umgebung zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Rad- und Wanderwege, die sich durch die hügelige Landschaft schlängeln. Auch Angeln, Schwimmen oder Bootfahren auf den umliegenden Seen und Flüssen sind beliebte Freizeitaktivitäten.

Zusammenfassend bietet Breberen also eine gute Verkehrsanbindung, eine malerische Umgebung mit vielen Naturgegebenheiten sowie Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz, was die Ortschaft zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturfreunde macht.

Grenzenlos gut.
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