Erdgeschosswohnung kaufen in Mücke, mit Stellplatz, 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2402525

Diese moderne Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt! Auf ca. 88m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Ob Singles, Paare oder kleine Familien, hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur, der zentral alle Räume erschließt. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie Ihren persönlichen Rückzugsort individuell gestalten können.
Ein zusätzliches Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Praktisch und komfortabel ist das Gäste-WC mit Fenster, das direkt vom Flur aus zugänglich ist.
Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, sodass Haushaltsgegenstände und Vorräte ordentlich verstaut werden können.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das große Fenster sorgt nicht nur für viel Licht, sondern auch für eine gute Belüftung.
Die helle Küche bietet genug Platz zum Kochen und ist mit ihren großzügigen Arbeitsflächen und Fenstern perfekt zum Zubereiten von Mahlzeiten geeignet. Angrenzend daran befindet sich der großzügige Wohnbereich, der eine flexible Raumaufteilung ermöglicht und zum Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der sich ideal eignet, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und den Feierabend zu genießen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie wurde im Massivbau im Jahr 1991 erbaut und wird aktuell an der gesamten Außenwand gedämmt, die Kosten hierfür werden vom jetzigen Eigentümer übernommen. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die langfristig planen.

- saniert 2024
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Atzenhain.

MAKROLAGE (Lage im Umland):
Atzenhain ist ein Ortsteil der Gemeinde Mücke im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Der Ort liegt in einer landschaftlich reizvollen Region, die von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Mittelzentren Alsfeld und Gießen sind in etwa 15 bis 30 Minuten erreichbar und bieten eine breite Palette an wirtschaftlichen, kulturellen und bildungsbezogenen Möglichkeiten. Alsfeld, bekannt für seine gut erhaltene Fachwerkaltstadt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und touristische Attraktionen. Gießen als Universitätsstadt stellt ein bedeutendes Bildungs- und Wirtschaftszentrum dar. Die Nähe zum Vogelsberg, einem der größten zusammenhängenden Vulkanmassive Mitteleuropas, macht die Region besonders attraktiv für Natur- und Wanderfreunde.

INFRASTRUKTUR:
Atzenhain bietet eine gute Grundversorgung mit lokalen Geschäften und Dienstleistern. Für größere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Orten Mücke, Alsfeld und Gießen zahlreiche Supermärkte, Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort oder in den umliegenden Gemeinden vorhanden, während weiterführende Schulen in Alsfeld oder Gießen besucht werden können. Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken sichergestellt, größere Krankenhäuser und Fachkliniken befinden sich in Alsfeld und Gießen. Das Freizeitangebot umfasst zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Zudem bietet die naturnahe Lage vielfältige Erholungsmöglichkeiten, insbesondere im nahegelegenen Vogelsberg.

VERKEHRSANBINDUNG:
Mücke Atzenhain verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B49 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Gießen und Fulda. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Kassel bietet. Der Bahnhof Mücke, nur wenige Kilometer entfernt, liegt an der Bahnstrecke Gießen-Fulda und ermöglicht bequeme Zugverbindungen in Richtung Frankfurt, Fulda und Kassel. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch gut ausgebaute Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte sicherstellen. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Ziele.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.