Einfamilienhaus kaufen in Neckarsulm, mit Garage, 534 m² Grundstück, 135 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2404680

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie und punktet mit einem großzügigen Garten, modernen Sicherheitsmerkmalen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ideal für Naturliebhaber, die Ruhe suchen und dennoch alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur nutzen möchten.
Das Haus bietet insgesamt 7 großzügige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die für eine Familie ausreichend Platz bieten. Das helle und geräumige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet einen schönen Ausblick in den Garten. Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz für eine große Familie oder Gäste. Die großzügige Terrasse mit ca. 25 qm bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien. Sie ist ideal für Grillabende oder zum Sonnenbaden.
Der große, gepflegte Garten bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner. Hier können Sie Ihre Ruhe und die Natur in vollen Zügen genießen. Die Einzelgarage mit dem 2016 erneuerten Garagentor bietet sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Die Fenster wurden teilweise 2011 erneuert und bieten eine gute Energieeffizienz. Im Jahr 2016 wurden das Garagentor und die Haustüre erneuert, was den Sicherheits- und Komfortstandard des Hauses verbessert. Im Jahr 1977 wurde das Dach gedämmt, und ein Anbau erweitert das Haus um zusätzliche Wohnfläche.
Gasanschluss liegt am Haus.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem schönen Objekt begeistern.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

UG: Öllager, Heizraum, Waschküche, Keller, Abstellraum
EG: 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Küche, Terrasse
OG: 4 Schlafzimmer, Büro, Bad, Flur

Das Haus befindet sich in Neckarsulm-Obereisesheim. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe vorhanden.
Obereisesheim bietet eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Innenstadt von Neckarsulm ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie Heilbronn.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 364,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1959
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen