Wohnung kaufen in Saarbrücken, mit Garage, mit Stellplatz, 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 24047

Chice Wohnung in Dudweiler. Eine beliebte Region für Saarbrücken - orientierte Berufspendler

Die Wohnung ist neu renoviert und sehr hochwertig ausgestattet. Die Zimmer sind alle sehr großzügig gehalten, ganz besonders der helle Wohnbereich mit Ausgang zum großen sonnigen Balkon.
Die gemütliche Eigentumswohnung verfügt über große und helle Räume. Der windgeschützte Balkon bietet genügend Platz für gemütliche Stunden in der Sonne (für 4-6 Personen). Die schöne Wohnung verfügt über etwa gleichgroße Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, Wohn-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große neuwertige Bad bietet eine Dusch mit Abzug, ein Waschbecken, ein WC und die Unterbringung für eine Waschmaschine. Eigene Wasserzähler sind für Warm-, wie auch das Kaltwasser selbstverständlich. Der sehr großzügig gehaltene Flur (Diele) erlaubt eine Einbeziehung als "echten" Wohnbereich. Die Wohnung ist in einem Spitzen-Zustand und in guter Dudweiler Lage. Daher kann diese Eigentumswohnung als besonderes gut gepflegt bezeichnet werden.
Die Wohnung ist liegt sehr schön, so daß ein ruhiges und angenehmes wohnen gwährleistet ist.
Die Wohnung verfügt über einen Fernwärmezugang, was ein sehr kostenbewustes Heizen garantiert und einen Kabelanschluß.

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Insbesondere die verkehrsgünstige Lage von Dudweiler, wo diese Immobilie beheimatet ist, profitiert von unmittelbaren Anbindung zu Autobahn nach Saarbrücken (ca. 5min). Durch die gute Lage dieser Immobilie wird immer starkes Interesse von Käufer- oder Mieterseite hervorrufen. Beispielsweise könnte dieses Wohnambiente auch einem Professor als Zweitwohnsitz dienen, der an der nahe gelegenen Universität arbeitet. Aber auch Beschäftigte aus der Landeshauptstadt sind in dieser Wohnlage hervorragend aufgehoben. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man schell zur Uni und in der Saarmetropole.
Die Immobilie qualififziert sich damit als wertstabile Investition in Ihre Zukunft. Die Lage von Dudweiler ist landschaftlich außerordentlich reizvoll. In der Nähe ist das Bliesthal, eine der landschaftlich schönsten Lagen des Saarlandes. So finden Sie in dieser Immobilie Anschluß an das geschäftige Treiben in der Landeshauptstadt und können sich gleichzeitig im Erholungsgebiet Bliesthal von Arbeitshektik und Stress erhohlen. Schon auf dem geräumigen Balkon erleben Sie Erholung pur! Kurzum: diese Immobilie bietet Ihnen Stadt und Landleben in gelungener Kombination. Sie werden dieses Wohngefühl nicht mehr missen wollen.

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Baujahr: 1975
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 230 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C