Einfamilienhaus kaufen in Kamen, 621 m² Grundstück, 172 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2406301

Erleben Sie den besonderen Charme dieses exklusiven Einfamilienhauses, das 1995 in Kamen erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 172 m² und einem lichtdurchfluteten exklusiven Design erfüllt es alle Wohnträume. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront empfangen, die einen weiten Blick auf den sonnigen Garten bietet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre für tolle Abende mit Ihren Liebsten. Die hochwertige Einbauküche mit modernen neuen Elektrogeräten und einer exklusiven Dekton-Arbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten. Das elegante Badezimmer mit begehbarer Dusche garantiert Ihnen höchsten Komfort. Ein weiteres Zimmer bietet zudem Raum für produktives Arbeiten oder Freizeitspaß für ihre kleinen Mitbewohner.

Im ersten Geschoss erwarten sie drei gemütliche Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer und ein Elternzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit einer Dusche. Durch die Galerie haben Sie eine optimale Lichtverteilung und ein tolles Wohnklima.

Im Untergeschoss finden Sie drei funktionale Kellerräume, darunter eine Waschküche. Dieses Haus zeichnet sich durch energieeffiziente und moderne Technik aus: Eine Fotovoltaikanlage aus dem Jahr 2021 sowie eine Gasheizung von 2017 gewährleisten eine umweltfreundliche Energieversorgung. Die 2021 nach KfW-Standard durchgeführte Dachsanierung verbessert zusätzlich die Dämmung. Das Grundstück bietet Ihnen zwei Garagen und einen wunderschönen großzügigen Garten. Ein innovatives Regenwassersystem versorgt einen Teich, fördert eine nachhaltige Gartengestaltung und entlastet Abwasserkosten. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sorgt zudem für zukunftsorientierte Mobilität.

Dieses elegante Einfamilienhaus vereint Nachhaltigkeit mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches, umweltfreundliches Zuhause. Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren sie einen Termin für Ihr mögliches Traumhaus.

Tipp: Haben Sie einen Hund oder sind Sie gerne aktiv? Sofort hinterm Haus befindet sich der Einstieg zum Rad- und Wanderweg .

Entdecken Sie die wahre Schönheit dieses Traumhauses bei einer Besichtigung! Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular vollständig inklusive Ihrer Telefonnummer aus. Für einen ersten Eindruck haben wir außerdem eine 360-Grad-Tour vorbereitet. Kopieren Sie einfach diesen Link in Ihren Browser: https://www.ilogu.de/360/tour?myid=1354 und gehen Sie auf Entdeckungstour.

- freistehendes Einfamilienhaus
- ca. 172 m² Wohnfläche
- offener Wohn-Ess- und Kochbereich
- Büro
- drei Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- zwei Badezimmer mit Dusche
- 3 Kellerräume (mit Waschküche)
- begehbare Dusche
- hochwertige Dekton Arbeitsplatte
- zwei Garagen
- lichtdurchfluteter Wohnbereich

Das Objekt liegt in einer schönen zentralen Wohnlage und ist über die B61 gut mit der Innenstadt von Kamen verbunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die Autobahnen A1 und A2.Eine Bushaltestelle vor der Haustür ermöglicht ihren Kindern und Besuchern eine bequeme Fortbewegung. Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht. In der Umgebung laden Grünflächen und Sporteinrichtungen zu Freizeitaktivitäten ein. Die Kamener Heide bietet zudem Naturerlebnisse und Erholungsmöglichkeiten. In Kamen gibt es zahlreiche Sportvereine, darunter Fußballvereine, Schwimmhallen und Fitnessstudios. Auch Supermärkte für den täglichen Bedarf wie Norma, Rewe & Netto sind in 10 Minuten fußläufig erreicht. Kamen bietet Ihnen und Ihren Kindern eine hohe Lebensqualität in zentraler Lage.