Etagenwohnung kaufen in Bochum, 62 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 2406306

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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 62 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine zentrale Diele, die direkt in alle Zimmer führt.

Das geräumige Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch den Zugang zur gemütlichen, überdachten Loggia ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die separate Küche ist hervorragend belichtet und bietet genügend Platz für eine vollausgestattete Einbauküche.

Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitsraum nutzen, perfekt für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist großzügig bemessen und mit einer Badewanne ausgestattet, sodass es an Komfort nicht fehlt. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet praktischen Stauraum für Alltagsgegenstände.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die den Charme einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Bochum schätzen. Neben dem Haus stehen den Bewohnern KFZ-Stellplätze zur Verfügung, sodass auch das Parken kein Problem darstellt.

Das Hausgeld beträgt 288€ (davon 42,79€ nicht umlegbar)

Vorteile der Immobilie auf einen Blick:
+ Große, helle Räume mit viel Tageslicht
+ Durchdachte und funktionale Raumaufteilung
+ Überdachte Loggia
+ Ruhige, aber zentrale Lage in begehrter Wohngegend
+ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen
+ Nahversorgung, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe
+ Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
+ Gepflegtes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft
+ Bad mit Wanne für Komfort und Entspannung
+ Bewohner-KFZ-Stellplätze direkt am Haus
+ Niedrige Nebenkosten durch effizientes Hausmanagement

Die Immobilie liegt in der begehrten Wohnlage von Bochum-Wiemelhausen, einer ruhigen Siedlung, die von zahlreichen Grünflächen und Bäumen umgeben ist – eine wahre Wohnoase. In direkter Umgebung finden sich mehrere Buslinien sowie die U-Bahnlinie U35, die eine schnelle Anbindung in die Innenstadt bieten. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz, mit nahegelegenen Parks, Grünanlagen und Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe.

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