Wohnung kaufen in Gera, 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2416816

Immo-ID suchen
..

Vermietete DG Eigentumswohnung in Gera-Zwötzen!

  • Kaufpreis:
    43.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    58 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2416816
Anbieter-ID: 2224
 Drucken Download

Objektanschrift

07551 Gera (Zwötzen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    43.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    171,55 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2.000,-EUR inkl. MwSt. ( Festpreis )
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    58 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    0,5
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1904
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    20.02.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    136,70 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Entfernung zu:
    Autobahn 5 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,3 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 2 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 75 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 3 km
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855236-0 - www.WEIDENER.immo -

Das 3 geschossige vollunterkellerte Mehrfamilienwohnhaus wurde 1994 umfassend saniert.
In diesem Eckgebäude wurden laut Abgeschlossenheitsbescheinigung 16 Wohnungen integriert.

E-pass: Verbrauchsausweis; 136,7kWh/(m²a); Gas; 1904; E

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende ETW befinden sich in einem sanierten Altbau.

Die DG Wohnung ist vermietet. Nettokaltmiete: 299,-EUR/p.m. = 3588,-EUR/p.a.

*Bodendenbeläge Laminat, bzw. Fliesen
*Die Küche mit Fenster
*Das Bad ist mit einer Wanne (Duschaufsatz) ausgestattet

WE Nr. 16 ist für 2024 ein Hausgeld von: 177,55EUR/p.m. ausgewiesen. Hierin enthalten sind 29,25EUR / p.m. Instandhaltungsrücklage.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Stadtteilbezirk von Gera-Zwötzen.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes sind im nahen Umfeld fußläufig zu erreichen. Ärztehaus, Bus- und Straßenbahnanbindung ebenso.
Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gaszentralheizung.
Sonstiges
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener von unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 - 855236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
Weidener Immobilien
Weidener
Dornaer Straße
07545 Gera
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation