Etagenwohnung kaufen in Berlin, mit Stellplatz, 74,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2418292

Dieser Altbau ist ein Erlebnis, diese hohen Zimmerdecken mit erhaltendem Stuck. Dieses charmante und komfortables lichtdurchflutetes Ambiente. Die große, helle und geräumige Wohnküche mit einer sehr modernen hochwertigen Einbauküchenzeile lässt keine Wünsche offen.
Eine moderne charaktervolle Riemchenwand passend in der Farbe der abgeschliffenen Holzbodendielen, der sich über den Flur und die beiden Zimmer erstreckt.
Das taghelle, geräumige Badezimmer, mit modernen großformatigen anthrazit, farbigen Bodenfliesen und creme farbigen Wandfliesen, mit Badewanne und bietet Platz für eine Waschmaschine. In den beiden Zimmern mit den markanten abgeschliffenen Holzdielen strahlen Wärme und Gemütlichkeit aus. Die Zimmer sind alle mit modernen Kunststoffisolierfenstern ausgestattet. Die Loggia bietet einen unverbauten weiten Aussicht in Nordwestrichtung. Der Pflegezustand des Hauses ist sehr gut, das Treppenhaus erhält gerade eine Frischzellenkur. Diese schöne Altbauwohnung ist teilmöbliert bis zum 31.10.2025 vermietetet. Im Jahre 2022 wurden die Arbeitsplatten und Rückwand der Küche renoviert. Das Wohngebäude aus dem Jahre 1911 erhielt 2022 eine Sanierung der Fassade, Balkons und des Daches. Ein PKW-Stellplatz gehört zu der Wohnung Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 136.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: 1911. Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Kaufpreis 464500,00 €. Provisionshinweis: Provisionsteilung: 3,57 % des Kaufpreis vom Käufer | 3,57 % des Kaufpreis vom Verkäufer. Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.

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