Villa kaufen in Vallon-Pont-d’Arc, 762 m² Grundstück, 127 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2430495

Dop Makelaars bietet an: Les Rives de l’Ardèche 83/38.

Diese wunderschöne freistehende Villa befindet sich in der unmittelbaren Nähe des charmanten Dorfes Vallon-Pont-d’Arc in der Ardèche. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem Grundstück von ca. 762 m² bietet diese Villa 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen spektakulären Blick auf die Berge. Das Haus verfügt außerdem über einen Pelletofen, Fliesenboden, Carport, eine geräumige Terrasse und einen beheizten Pool. Die Verwaltung im Park ist niederländischsprachig.

Les Rives de l’Ardèche liegt am Fluss Ardèche und am Rande von Vallon-Pont-d’Arc (3 Autominuten vom Zentrum entfernt). Der Park besteht aus 122 Villen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung bietet der Park ein großes allgemeines Schwimmbad (ca. 200 m²) mit Kinderbecken (ca. 50 m²), Tennisplätze, Bouleplätze, ein Basketballfeld und einen Kinderspielplatz.

Einteilung

Erdgeschoss: großzügiger Eingang mit separatem WC, offene Luxus-Küche mit Einbaugeräten. Royale Wohnfläche mit Pelletofen und einem wunderschönen Blick auf die Berge. Zwei Schlafzimmer mit Klimaanlage und mit Türen zu der großzügigen, einladenden Terrasse und dem Garten mit Pool, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Carport und freistehendes Chalet im Garten.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit Klimaanlage und ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Über den Flur haben Sie auch Zugang zum einladenden Balkon/Terrasse.

Das gesamte Haus ist mit hochwertiger Sanitärtechnik und Klimaanlage ausgestattet. Es verfügt außerdem über nicht weniger als 20 Solarmodule und eine Alarmanlage.

Der gepflegte Garten mit einem beheizten Pool und ausreichend gemütlichen Sitzgelegenheiten vervollständigt das Urlaubsgefühl perfekt.

Les Rives de l'Ardèche 87 / 38

07150 Vallon Pont D 'Arc Frankrijk

Der Park Les Rives de l’Ardèche ist mit verschiedenen Verkehrsmitteln gut erreichbar, darunter Auto, TGV (Hochgeschwindigkeitszug) und Flugzeug. Mit dem Auto ist der Park aus verschiedenen Richtungen gut erreichbar, und selbst von Utrecht aus sind es etwa 10 Stunden Fahrt. Der TGV bringt Sie zu nahegelegenen Bahnhöfen wie Valence, von wo aus Sie mit einer kurzen Autofahrt oder einem Taxi zum Park gelangen können. Außerdem bieten die Flughäfen von Marseille und Lyon ausgezeichnete Möglichkeiten. Von beiden Flughäfen sind es etwa 2 Stunden Fahrt zum Park.

Kaufpreis: € 455.000,- k.k. (luxuriöse Inventar nach Vereinbarung)