Zweifamilienhaus kaufen in Werben, mit Garage, 1.246 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2430520

Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst ein interessantes Zweifamilienhaus, das erstmals 1975 grundlegend saniert und ab dem Jahre 1980 erweitert wurde.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.246 m² und ist ideal für Handwerkerfamilien, die Platz und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Das massiv errichtete Wohnhaus bietet ca. 150 m² Wohnfläche und ist teilweise unterkellert. Auf zwei Ebenen verteilen sich sechs geräumige Zimmer, drei Bäder und zwei Küchen. Darüber hinaus stehen ein Gäste-WC sowie ein praktischer Vorratsraum zur Verfügung.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster mit Rollläden wurden in den 1990er Jahren installiert, welche für eine gute Isolierung sorgen.

In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Hauseingangs (2018) sowie die Dacheindeckung (2010). Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1991 und sorgt zuverlässig für Wärme.

Die massiv gebauten Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Eine Waschküche, Abstellräume sowie eine geräumige Garage, in der auch Gartengeräte oder Fahrzeuge sicher untergebracht werden können.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Gewächshaus sowie ein Heizhaus und ein Hundezwinger.

Optional ist der Erwerb des hinteren Grundstückes ca. 1.100 m² möglich, welches als Baufläche ausgewiesen ist.

Wohnhaus:
+Baujahr Wohnhaus: 1902 I Anbau 1980
+Objekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
+Grundstück: 1.246 m²
+Wohnfläche Wohnhaus: ca. 150 m²
+Zimmer: 6
+Küche: 2
+Bäder: 3
+Gäste WC, Badezimmer, Vorratsraum,
+Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
+Dach: Eindeckung 2010
+Heizung: Ölheizung 1991 I 4500 Liter Ötanks
+Ofen
+Keller: ja (2/3)

Nebengebäude:
+Massiv
+Garagen
+Hundezwinger
+Heizhaus
+Gewächshaus
+diverse Nebengbäude und Abstellmöglichkeiten

Die Liegenschaft befindet sich im Spreewaldort Werben in der Amtsgemeinde Burg (Spreewald) im Osten von Brandenburg, etwa 20 km nordwestlich von Cottbus.
Werben hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Die Nähe zur Stadt Cottbus sowie zum Spreewaldort Burg machen den Ort für die Einwohner sehr attraktiv.
Im Ort gibt es eine sehr gute Infrastruktur. Ein Bäcker, Ärzte, eine Kita, eine Grundschule, ein Hotel mit Restaurant sowie öffentlicher Nahverkehr befinden sich im Ort. Für die Freizeitgestaltung gibt es hervorragende Möglichkeiten.

Der Ort Burg (Spreewald) ist als Ausgangspunkt für Wasserwandertouren durch die Fließe des Spreewaldes geeignet. Ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz lässt eine Erkundung des Spreewaldes mit dem Rad zu einem tollen Erlebnis werden. Burg/Spreewald gilt als anerkannter Kurort. Berlin und Dresden erreichen Sie mit dem Auto in ca. 60 Minuten. Der Autobahnanschluss ist etwa 15 Minuten entfernt. Zum nächsten Bahnhof gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW . Dieser ist in etwa zehn Minuten zu erreichen.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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