Wohnung mieten in Wilhelmshaven, mit Garage, 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2430565

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Lage Lage! Top modernisierte 3 ZKB Balkon

  • Kaltmiete:
    670,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    85 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2430565
Anbieter-ID: VMK2224
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Objektanschrift

26382 Wilhelmshaven
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    670,00 EUR
  • Warmmiete:
    860,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    190,00 EUR
  • Kaution:
    1.340,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Die Kaltmiete beträgt anfänglich für die ersten 24 Monate 670,00 Euro und die Nebenkosten inklusiv Heizung und Warmwasser betragen 190,00 Euro. Es ergibt sich eine Gesamt Warmmiete von 860,00 Euro. Die Miete für die Optionale Garage beträgt 70,00 Euro. Es gilt im weiteren Verlauf folgende Mietstaffel als vereinbart. 1-2 Jahr 670,00 Euro, 3-4 Jahr Erhöhung um 1,5 % auf 680,05 Euro, 5-6 Jahr Erhöhung um 1,5 % auf 695,25 Euro..
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    85 m²
  • Nutzfläche (m²):
    8 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    07-2028
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Garage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Entfernung zu:
    Autobahn 4 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 10 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Meer 0,5 km
  • Entfernung zu:
    See 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Strand 1 km
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines sehr gepflegten, hochwertigen und modernen Mehrfamilienhauses und verfügt über drei Zimmer, Küche, Badezimmer zwei Schlafzimmern und einem nach Süden ausgerichtetem Balkon. Vom Balkon erleben Sie eine herrliche Aussicht auf dem maritimen teil und das Oberzentrum von Wilhelmshaven. Die Zimmertüren sind in zeitlosem weißen CPL ausgeführt, sämtliche Räume sind mit neuwertigem hellem Laminat ausgestattet. Die zur Wohnung gehörige Garage kann optional mit gemietet und genutzt werden. Der Balkon verfügt über eine Faltfensteranlage sowie Jalousien. Durch diese Art ergibt sich eine Art Wintergartenbalkon welcher ganzjährig nutzbar ist. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche übergeben.
Sie erreichen die Wohnung durch ein sehr gepflegtes modernes Treppenhaus mit Fahrstuhl und vollkommen barrierefrei. Die Wohnung ist mit Kabelfernsehen ausgestattet. Die gesamten Fensteranlagen befinden sich auf dem neusten Stand der Technik und sind energetisch auf hohem Niveau Das Wohnhaus wird zentral durch hochwertige Brennwerttechnik beheizt und die elektrischen Anlagen sind auf heutigem Standard. Eine Gegensprechanlage, erhöht den weiteren Wohnkomfort. Die Hausinnen- und Außenreinigung sowie der Winterdienst werden durch einen Hausmeister erledigt, so dass hier keine Eigenleistung erbracht werden muss.
Lagebeschreibung
Die Mietwohnung befindet sich im unmittelbaren Zentrum von Wilhelmshaven zwischen dem Innenhafen und dem Hauptbahnhof in alter historischer Umgebung. Die City, der ZOB sowie der Hauptbahnhof, sind wie die Besorgungen des täglichen Lebens in Sichtweite und fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt zunächst 670,- Euro zzgl. 190,- Euro für die Nebenkosten inklusiver Heizung und Warmwasser. Somit beträgt die monatliche Warmmiete 860,- Euro. Die zweifache Kaution der Kaltmiete von 1340,- Euro wird bei Mietbeginn fällig und kann per Mietkautionsbürgschaft hinterlegt werden. Es entstehen keine weiteren Kosten für den Mieter. Bei Abschluss des Mietvertrages müssen die Mieterselbstauskunft sowie eine Mietbescheinigung der vorherigen Wohnung vorliegen. Der Energieausweis liegt vor. Es gilt eine Mindestmietzeit von 24 Monaten als vereinbart.
Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen kontaktieren Sie mich gerne mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Ich bitte um Ihr Verständnis
Herr Jens-Uwe Greis
Arnoldsdorfer Straße
26419 Schortens
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