Einfamilienhaus kaufen in Kelheim, 209 m² Grundstück, 115 m² Wohnfläche, 15 Zimmer - ImmoID: 2430582

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Wohn- und Geschäftshaus in der Kelheimer Innenstadt mit Potenzial!

Kaufpreis:
298.000,00 EUR
Grundstück:
209 m²
Wohnfläche:
115 m²
Zimmer:
15

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Immo-ID: 2430582

Anbieter-ID: 240229

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Objektanschrift

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93309 Kelheim (Affecking)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
298.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja)
Wohnfläche (m²):
115 m²
Grundstücksfläche (m²):
209 m²
Anzahl der Zimmer:
15
Anzahl der Schlafzimmer:
6
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Nach Vereinbarung
Boden:
Fliesen, Steinboden, Estrichboden
Verfügbar:
nach Absprache
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja
Denkmalschutzobjekt:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Objekt wurde ca. um 1900 erbaut. In den letzten Jahrzehnten wurde es hauptsächlich gewerblich genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gastronomie-Betriebe. Diese sind bereits seit vielen Jahren Pächter. Im 1. Obergeschoss befinden sich Lagerräume sowie eine Betreiberwohnung, die an einen der beiden Pächter mit vermietet ist.

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut - hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen. Entsprechende Unterlagen stehen zur Verfügung.

Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Ein Energie-Ausweis ist deshalb nicht erforderlich.

Nähere Infos gerne auf Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lagebeschreibung

Innenstadt von Kelheim

Sonstiges

Ausführliche Auskunft gerne auf Anfrage.

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