Etagenwohnung mieten in Gera, 38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2433925

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Einziehen und Wohlfühlen: Neu sanierte 2-Raum-Wohnung in Gera-Pforten

Kaltmiete:
345,00 EUR
Wohnfläche:
38 m²
Zimmer:
2

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Immo-ID: 2433925

Anbieter-ID: 2233

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Objektanschrift

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Meuselwitzer Straße 15
07546 Gera
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
345,00 EUR
Warmmiete:
450,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja)
Nebenkosten:
115,00 EUR
Wohnfläche (m²):
38 m²
Keller Fläche (m²):
3 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1905
Objektzustand:
Teil-/Vollsaniert
Objektalter:
Altbau
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
21.08.2029
Wert in KWh/(m²a):
188,40 KWh/(m²a)
Ausstattung:
Gehoben
Bad:
Dusche vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Kunstoffboden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Entfernung zu:
Autobahn 5 km
Entfernung zu:
Bushaltestelle 0,5 km
Entfernung zu:
Einkaufsmöglichkeiten 1 km
Entfernung zu:
Fernbahnhof 5 km
Entfernung zu:
Flughafen 80 km
Entfernung zu:
Gaststätten 1 km
Entfernung zu:
Zentrum 5 km
Verfügbar:
frei

Objektbeschreibung

Beschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Diese renovierte 2-Raum Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 188,4 kWh/(m²a) Gültig bis 21.08.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse F

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

**Erstbezug nach Sanierung!**

* neue Einbauküche vorhanden
* Wohn-, Schlafzimmer Vinylbelag (neu)
* modernes Bad mit Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* moderne Küche mit Einbauküche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Fenster
* öffentliche PKW Stellplätze befinden sich in der Straße vor dem Haus

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Süden von Gera, gut angebunden und umgeben von viel Grün. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Autobahn A4 bietet schnelle Verbindungen nach Jena, Erfurt und Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote. Parks und Grünanlagen wie der Hofwiesenpark laden zur Erholung ein, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare macht.

Sonstiges

**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

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