Doppelhaushälfte kaufen in Schierling, mit Stellplatz, 296 m² Grundstück, 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2433954

Immo-ID suchen
..

Günstige Doppelhaushälfte mit guter Rendite

  • Kaufpreis:
    186.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    296 m²
  • Wohnfläche:
    100 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 2433954
Anbieter-ID: 260129
 Drucken Download

Objektanschrift

84069 Schierling (Unterlaichling)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    186.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    100 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    296 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1940
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    362.9 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1940
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Hier bekommen Sie eine gute Rendite mit wenig Kapitaleinsatz.
Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet für 810,-- Euro , zuzüglich Nebenkosten, plus 60 Euro für den Kfz-Stellplatz. Mieteinnahmen pro Jahr ca. 10.440,-- Euro zuzüglich Nebenkosten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer sowie das Bad und das separate WC. Im Abstellraum ist zusätzlich noch die Heizung untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer.
Ein Grundrissplan liegt uns aktuell noch nicht vor.
Das Haus verfügt über einen in der Mitte ca. 3 m hohen Gewölbekeller, der über eine Außentreppe zugänglich ist.
Eine weitere Nutzfläche mit ca. 25 qm ist im angrenzenden Nebengebäude vorhanden.
Selbstbezieher können mit einer umfassenden Renovierung ein gemütliches Schmuckstück erschaffen und eine langfristige Wertsteigerung erzielen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Baujahr ca. 1940, saniert 1980
* neue Öl Heizung 2016
* zusätzlicher Kamin für Holzofen
* rustikaler Gewölbekeller, über Außentreppe zugänglich
* Stellplatz im Garten
* Nebengebäude mit ca. 25 qm Nutzfläche
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt am Ende einer kleinen Stichstraße in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Schierling.
Geschäfte, Schulen, Kindergarten und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 362,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1940
* das Haus ist aktuell vermietet
* Besichtigungstermine können nur in Absprache mit dem Mieter
vereinbart werden
* die Mieter legen Wert auf ihre Privatsphäre, Fotos können
wir Ihnen gerne bei konkretem Interesse zukommen lassen
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
Clermont-Ferrand-Allee 36
93049 Regensburg
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation