Dachgeschosswohnung mieten in Werl, mit Garage, 78 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 2436195

Ihre barrierefreie - und mit den besonderen Vorzügen des gemütlichen Wohnens zugeschnittene, großzügige Dachgeschoss-Wohnung, bietet Ihnen diese - inmitten zentraler Bestlage von Werl - komfortable Wohnatmosphäre auf einer Fläche von ca. 78qm.
Die Wohnung verteilt sich attraktiv über den zentralen Flur, dem offenen Wohn - Küche - Essbereich mit beige-farbener Einbauküche + separatem Kühlschrank sowie Zugang zur windgeschützten, mit einer Markise ausgestatteten DachLoggia in südlicher Ausrichtung bei herrlichem Weitblick, einem großzügigen Abstellraum, eines sehr gemütlichen Schlafzimmers sowie des barrierefreien Duschbades mit Waschmaschinen-Anschluß und Trockner-Stellmöglichkeit.

Ein Personenaufzug rundet diese herrliche Wohnanlage mit vielen Vorzügen des täglichen Wohnen- und Wohlfühlens in absolut zentraler Lage sehr komfortabel ab.

Inmitten des Stadtzentrums können Sie folgende Ausstattung komfortabel nutzen und Ihre eigene, Ihre ganz persönliche Wohn- und Wohlfühlatmosphäre schaffen: 
- barrierefreie Eingangs-Automatiktür
- barrierefreier Aufzug von Garage bis ins Dachgeschoss
- großzügiges Bad mit barrierefreier Dusche, Waschmaschinen-Anschluß und Trockner-Stellmöglichkeit
- Video-Gegensprechanlage
- große, uneinsehbare und geschützte Dachloggia mit südlicher Ausrichtung + Markise
- praktischer, großzügiger Abstellraum in Ihrer Wohnung
- Rauchmeldeüberwachung Ihrer Wohnung  
- Tiefgarage mit großzügigen PKW-Einstellplätzen und Fahrradunterstellmöglichkeiten
- ebenerdig erreichbare Tiefgarage mit getrennter Ein- und Ausfahrt
- effiziente Bauausführung nach Energieeinsparungsverordnung EnEv 2009
- Kabel-Anschluß
- Moderne Einbauküche mit Dunstabzugshaube, neuwertigem Backofen, freistehendem Kühlschrank von SMEG, Ceran-Kochfeld sowie neuwertiger Spülmaschine
- uvm.

Die historische Wallfahrtsstadt Werl ist und bleibt lebens- und liebenswert…

Werl gilt mit mittlerweile ca. 32.000 Einwohnern als Mittelzentrum: Während die Umgebung eher ländlich geprägt ist, bietet Werl vor allem Industrie-, Handels- und Dienstleistungsgewerbe.

Als Mittelzentrum der Region stellt die Wallfahrtsstadt somit einerseits Arbeitsplätze zur Verfügung, andererseits gibt es auch unter anderem ein umfangreiches schulisches Angebot. Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Allwetter-Freizeitbad in der Nähe des Kurparks, eine Stadtbücherei, eine Malschule, eine Musikschule, diverse Gotteshäuser, Kindergärten, zwei Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken, einem umfangreichen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, eine Stadthalle mit einem vielseitig kulturellem Angebot ... umfassen diese historische Altstadt mit einem gemütlichen Kern und diversen Einkaufsmöglichkeiten des tagtäglichen Bedarfs.

Das Stadtzentrum ist unmittelbar Ihres neuen Domizils - Sie befinden sich inmitten des Zentrums und in fußläufiger Nähe zum idyllischen Kurpark!

Mit dem PKW haben Sie eine sehr gute Autobahnanbindung an die A2, A44 + A445 ebenfalls in nur wenigen Minuten... Sowie der Schienenverkehr mit dem ebenso fußläufigen, barrierefreien Bahnhof in Werl an der Bahnstrecke Dortmund–Unna–Werl–Soest liegt und montags bis freitags halbstündlich sowie samstags/sonntags und an Feiertagen stündlich von der RB 59 bedient wird.

Haustiere sind in dieser Wohnanlage leider nicht gestattet!

Ein Kellerraum ist nicht vorhanden!

Bei Interesse an einer Anmietung bitten wir um Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit entsprechenden Angaben zu Ihrer Person (Alter + Berufsstand), vielen herzlichen Dank.