Das angebotene Objekt befindet sich in Randlage eines ruhigen Gewerbegebietes am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück ist weitestgehend uneinsehbar. Das Wohnhaus mit Büro und Garagen ist nur über eine gesicherte Toreinfahrt zu erreichen. Das Gewerbegebiet liegt in unmittelbarer Nähe des Hauptortes Ruppichteroth. Ruppichteroth befindet sich im östlichen Rhein-Sieg-Kreis und grenzt im Süden an die Gemeinden Windeck und Eitorf, die Stadt Hennef im Süd-Westen, die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Nordwesten, sowie an die Gemeinde Much im Norden. Im Osten schließt der Oberbergische Kreis mit der Gemeinde Nümbrecht und der Stadt Waldbröl an Ruppichteroth an. Die Hautverkehrsanbindung erfolgt über die B 478, die das Gemeindegebiet durchschneidet und mit den angrenzenden Städten Hennef und Waldbröl verbindet. An der Gemeindegrenze zweigt zudem die B 507 nach Neunkirchen-Seelscheid ab. Außerdem führen Landstraßen zu den angrenzenden Gemeinden Windeck, Eitorf, Much und Nümbrecht. In Ruppichteroth sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka, Lidl, Aldi, Penny, Rossmann, Action sowie ßrzte und eine Apotheke vorhanden. Des Weiteren befinden sich in Ruppichteroth Grundschule, Sekundarschule, Kindergärten und Kindertagesstätten. Der öffentliche Personennahverkehr erfolgt über den Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) mit regelmäßigen Busverbindungen Richtung Hennef und Waldbröl.
Sonstiges
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