Kaufpreis:
770.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
2,38
(mit Mwst:
ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Wohnfläche (m²):
277 m²
Keller Fläche (m²):
100 m²
Grundstücksfläche (m²):
971 m²
Anzahl der Zimmer:
10
Anzahl der Schlafzimmer:
6
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
2
Anzahl separate WCs:
2
Anzahl der Balkons/Terrassen:
2
Größe Balkon/Terrasse (m²):
20 m²
Anzahl der Stellplätze:
5
Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
Einliegerwohnung vorhanden!
Baujahr:
1979
Objektzustand:
Neuwertig
Objektalter:
Neubau
Ausstattung:
Standard
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche, Offene Küche
Boden:
Fliesen, Steinboden, Teppich
Heizungsart:
Ofenheizung, Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung:
Gasheizung, Kohle, Pelletheizung...
Stellplatz:
Garage
Balkon-Ausrichtung:
Süd
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Objekt noch/bereits vermietet:
Nein
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Nein
Gewerbliche Nutzung möglich:
Nein
BeschreibungAuch für zwei Generationen
EG und 1. OG 277 m²
mit ausführlichem Expose
Ausstattungmit gesondertem Expose
LagebeschreibungLünen Alstedde, ursprünglich aus Bauernhöfen und Kotten, Bergarbeiterhäusern und modernen kleinen Siedlungen, zwei Kirchen, dem schmucken Seniorenwohnheim »Coldinne-Stift« , einem Top Restaurant, Kult Heideblümchen , bestehend ist ein beschaulicher Flecken Erde. Fast hat man das Gefühl, als gingen die Uhren in Alstedde ein wenig langsamer, geruhsamer als anderswo. Schön ist es, etwas ländlich und sehr gemütlich.
Ballsportarten, Tennis und Reiten, Reitanlage Hüser/Wittenbrink, werden hier als Hobby groß geschrieben. Rewe und Lidl bieten alles für den täglichen Bedarf, die Brotwaren der Bäckerei Kanne finden wir sogar in zwei Verkaufsstellen.
Alstedde ist ein nur 3 Km von der Innenstadt Lünens entfernt, mit dem Auto 10 Minuten, mit dem Fahrrad 10 Minuten über den traumhaften Lippe Damm .
Über Werne erreicht man schnell die Autobahn 1 Richtung Norden, über Waltrop und die Zubringer 236 zügig auch jede andere Richtung.
SonstigesDie Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und
dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises
überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung
übergeben.
Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks , 01721419978
Kurzfristige Terminierung möglich