Bürofläche kaufen in Freising, mit Garage, 86 m² Bürofläche - ImmoID: 2437656

Der außerordentlich helle Laden mit circa 86 m² liegt in einem gemischt genutzten Wohnhaus in Freising und befindet sich in begehrter und frequentierter Lage.

Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Zur Ladenfläche nahe der Innenstadt gehört ein Tiefgaragenpatz, der im Preis inklusive ist.

Der Laden besteht aus einem großen und hellem Raum, einer offenen Abstellfläche, einer Küche und einem Gäste WC.

Nutzungsmöglichkeit:
fast alles möglich wie z.B.
- Bistro / Gastro
- Reisebüro
- Modegeschäft
- Architektenbüro
- Steuerbüro
- Massagepraxis
- u.v.m.

Die Schaufenster bestehen aus sehr großen und bodentiefen Kunststofffenstern und lassen viel Tageslicht ins Geschäft rein

Die Ladeneingangstüren sind aus Holz, aber in einem Top Zustand.

Zum Objekt können Sie auch ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ erwerben.

• Böden: Kunststoffboden PVC und Teppichbodenbelag.
• Fenster: riesengroße bodentiefe Kunststofffenster im gesamten Ladenbereich.
• gepflegte Ladenfläche
• Stellplätze befinden sich für Kunden direkt vor der Tür.
• Im Haus befindet sich eine zentrale Heizungsanlage und eine zentrale
Warmwasseraufbereitungsanlage.
• Baujahr Heizungsträger: 2018.

Der Verkaufsladen befindet sich in begehrter und frequentierter Lage und ist nur 600 m vom Zentrum entfernt. Hier profitieren Sie von der Top-Lage

Die Bushaltestelle befindet sich gleich gegenüber vom Gebäude und bringt Sie sicher in die Freisinger Innenstadt zum Bahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie nur wenigen Minuten zu Fuß entfernt.

Zu erreichen ist Freising aus allen Richtungen über das gut ausgebaute Bundesautobahnnetz und durch den Flughafen.

Für eine gute Verkehrsverbindung nach München und den Flughafen sorgen der Bus- und S-Bahnhof bzw. die gut ausgebauten Bundesstraßen und schnell erreichbare Autobahn.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Herzlichen Dank!

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