Souterrainwohnung mieten in Fernwald, mit Garage, 34 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2438904

Das 1-Zimmer-Appartement liegt im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fernwald-Steinbach.

Durch die Eingangstür kommen Sie zur rechten Seite in das moderne Badezimmer. Dieses verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glas-Abtrennung, eine Toilette und ein Waschbecken mit hochwertigem Spiegelschrank.

Zur Linken der Eingangstür befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Gegenüberliegend der Haustür gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit Gartenblick. Dieser ist ca. 28m² groß und mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die hochwertige Küchenzeile ist Bestandteil der Miete. Sie beinhaltet neben einem 2er-Kochfeld und einer Mikrowelle auch einen Kühlschrank.

- Einbauküche
- Waschmaschinenstellplatz im Abstellraum
- Laminatboden in Holzoptik
- Badezimmer vollständig modernisiert
- Elektrischer Rollladen und abschließbare Fenster

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im nördlichen Teil von Fernwald-Steinbach.

MAKROLAGE (Lage im Umland):
Steinbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Fernwald im mittelhessischen Landkreis Gießen. Gelegen in der landschaftlich reizvollen Wetterau, verbindet der Ort ländlichen Charme mit der Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten. Die Mittelzentren Gießen und Lich sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten umfangreiche infrastrukturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Als Oberzentrum fungiert Frankfurt am Main, das rund 60 Kilometer südlich liegt und eine bedeutende Rolle für Pendler und Unternehmen in der Region spielt. Die Umgebung von Steinbach ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bieten. Historisch betrachtet weist der Ort eine lange Tradition auf, die sich in der gut erhaltenen Dorfstruktur widerspiegelt.

INFRASTRUKTUR:
Steinbach verfügt über eine solide Grundversorgung mit kleineren Einzelhandelsgeschäften und lokalen Dienstleistern. Für größere Einkäufe sind die nahegelegenen Städte Gießen, Lich und Pohlheim mit einer Vielzahl an Supermärkten, Einkaufszentren und Fachmärkten schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen umfassen einen Kindergarten direkt im Ort sowie Grundschulen in der Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich in Gießen und Lich. Die medizinische Versorgung wird durch Ärzte, Apotheken und Fachkliniken in der näheren Umgebung sichergestellt. Krankenhäuser mit umfassender Versorgung befinden sich in Gießen. Das Freizeitangebot in Steinbach umfasst Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen in Fernwald und den umliegenden Städten.

VERKEHRSANBINDUNG:
Fernwald-Steinbach verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B457 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Gießen und Lich. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere in Richtung Frankfurt und Kassel. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen nach Gießen, Lich und umliegende Orte bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Gießen, mit direkten Zugverbindungen nach Frankfurt, Marburg und Kassel. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 50 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Region insbesondere für Berufspendler attraktiv macht.

- bevorzugt an Studentinnen zu vermieten
- Überdachter Fahrradstellplatz am Haus