Gewerbegrundstück kaufen in Rudolstadt, 2.485 m² Grundstück - ImmoID: 2441827

Grundstück bebaut mit ehemaliger Kaufhalle. Das Grundstück wird für EUR 400.000,00 verkauft mit fertigen Projekt zur Umnutzung in ein Fitness-Studio mit unterzeichneten Mietvertrag über 15 Jahre Mietbindung. (Mietvertrag gezeichnet 10/2024).
Der Mietvertrag enthält ein Mietzuschuß in Höhe von EUR 700.000,00 für die vollständige Sanierung und den Umbau durch den neuen Betreiber. Die monatliche Miete beträgt netto kalt: EUR 9.700,00 / monatlich.

Mit dem aufgerufenen Kaufpreis und dem o.g. Mietzuschuß beträgt die Gesamt-Investition EUR 1.100.000,00. Das ergibt eine Rendite von 10,10 % p.a.

Sollte Ihnen dieses Invest-Angebot Interessieren, nehmen sie unverzüglich Kontakt mit uns auf.

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