Hotel kaufen in Bad Lauchstädt, 300 m² Gastrofläche - ImmoID: 2441835

Hier treffen sich historische Werte und kulturnaher, aber dennoch moderner Tourismus - mit diesem Hotel bedarf es jedenfalls keiner Abstriche in Sachen komfortabler Beherbergung! Entdecken Sie das charmante Hotel, ein historisches Juwel, mitten im malerischen Bad Lauchstädt, welches direkt am historischen Kurpark gelegen ist. Mit seinen 31 individuell gestalteten Zimmern, die sich über drei Etagen verteilen, bietet dieses gepflegte Hotel eine einzigartige Atmosphäre, die den Geist des spätbarocken Ambientes des Kurparks widerspiegelt. Jedes Zimmer überzeugt durch ein eigenes Möbelkonzept inklusive einer darauf abgestimmten Farbwahl und schafft so eine besondere Wohlfühlatmosphäre für jeden Gast. Mit gesamt 26 Doppelzimmern, 3 Einzelzimmern und 2 herrschaftlichen Suiten, bietet das Hotel die idealen Voraussetzungen für eine vielseitige Gastronomie & Beherbergungsbetrieb. Besonders Touristengruppen, Reisegesellschaften und Hochzeitsfeiern erleben hier unvergessliche Momente! Dank bestehender Kooperationen mit namhaften Reiseveranstaltern und Busunternehmen ist das geschichtsträchtige Hotel bereits in der Region und auf dem Markt etabliert und bietet nahezu konkurrenzlose Möglichkeiten in Bad Lauchstädt. Ob für Firmenveranstaltungen, Familienfeiern, Tourismusfahrten oder sonstige Events das Objekt ist bestens gerüstet & Sie könnten den gut laufenden Betrieb nahtlos übernehmen.
Gesamt umfasst das Hotel eine Nutzfläche von über 1.400 qm, wovon ca. 300 qm als Gastraum, zur gastronomischen Nutzung, zur Verfügung stehen. Darüber hinaus lässt auch der Freisitz + Barbereich hinter der Rezeption weitere Möglichkeiten zur Bewirtung von Gästen zu.
Darüber hinaus bietet das Haus auch enormes Potenzial für eine alternative Nutzung oder ein neu gedachtes Konzept. Wie wäre es denn mit einer Umnutzung als Seniorenresidenz, altersgerechtes Wohnen direkt am Kurpark?

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Das äußerst beliebte Hotel besticht dank seiner Kombination aus dem geschichtsträchtigen Vorderhaus und dem um 2000 erbauten Anbau inkl. aller Einzel- & Doppelzimmer. Die zwei Suiten mit ihrem atemberaubenden Blick auf die Parkanlagen, der Frühstücks- & Konferenzraum sowie der Check-In-Bereich des modernisierten und sehr gepflegten Denkmalobjekts (dem vorderen Gebäudeteil) sind barrierefrei und direkt an den Neubau angebunden.
Selbstverständlich verfügt das Hotel auch über umfassende Einrichtung, künstlerische Highlights & Räume, die auch für Geschäfts-/Gruppenreisende einen großen Mehrwert bieten. Darunter zählt beispielsweise der große Konferenzsaal mit Blick in Richtung Kurpark, einen Gesellschaftsraum inkl. Bar und einem Frühstücksraum. Die großzügige Außenterrasse im Erdgeschoss sowie die Dachterrasse im 1. Obergeschoss laden zum Verweilen ein. Auch für die technische Ausstattung des Betriebs ist gesorgt, u. A. ein Büro, zwei Küchen sowie Wasch- und Lagerräume gehören dazu und sind bequem per Fahrstuhl mit allen Ebene verbunden. Speisen lassen sich zusätzlich per Lastenaufzug vom EG in den Konferenzsaal transportieren.
Dank der umfangreichen Renovierungen und dem Neubau aus dem Jahr 2000 besticht die Beherbergungsstätte mit einem zeitgemäßen Standard, welcher auch die nächsten Jahre noch vor der Notwendigkeit weiterer Umbau-/ Sanierungsarbeiten schützt. Je nach eigener Präferenz wäre dank des großen Pultdaches auch die Installation einer Photovoltaikanlage denkbar.

Das Kurpark-Hotel liegt im Herzen von Bad Lauchstädt, einer traditionsreichen Kurstadt in Sachsen-Anhalt, direkt am historischen Kurpark. Dieser parkähnliche Ort, einst ein Treffpunkt europäischer Adliger, ist heute ein kulturelles Zentrum mit Sehenswürdigkeiten wie dem 1802 eröffneten Goethe-Theater, das von Johann Wolfgang von Goethe selbst mitgestaltet wurde. Bedeutende Künstler wie Friedrich Schiller und Franz Liszt haben hier bereits gewirkt, was den Ort zu einem kulturellen Highlight und regelrechten Touristenmagnet macht.
Die Stadt, bekannt für ihr gut erhaltenes architektonisches Erbe, zieht durch Veranstaltungen wie das Goethe-Theater-Festival und das jährliche Musikfest zahlreiche Besucher an. Seit 1776, als der erste Kurbetrieb eröffnet wurde, entwickelte sich Bad Lauchstädt zu einem beliebten Kurort für die einst europäische Elite. Heute erfreuen sich jährlich rund 100.000-120.000 Touristen an den gut erhaltenen und stetig weiter im wieder Auf- & Ausbau befindlichen Sehenswürdigkeiten. Die auf Basis des Bad Lauchstädts Heilwasser geplante Therme stärkt die sowieso schon gute Perspektive zusätzlich mit einem Spa-Betrieb und Kurzzeit-Reisenden.
Auch die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: über die Autobahn A38 erreichen Sie Leipzig in etwa 30 Minuten und Halle in 20 Minuten. Der Bahnhof von Bad Lauchstädt bietet zudem regelmäßige Verbindungen in die Region. In der Umgebung laden die Weinberge der Saale-Unstrut-Region und zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Erholung ein.
Besonders der Tourismus ist ein wichtiger Wirtschaftszweig der Stadt, die dank ihrer Lage und Geschichte ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Kulturinteressierte ist. Das Kurpark-Hotel bietet durch seine exzellente Lage und die vorhandene Infrastruktur ideale Voraussetzungen, um als Hotel weitergeführt oder für alternative Nutzungskonzepte entwickelt zu werden. Nichtsdestotrotz lockt das über Bad Lauchstädt hinweg bekannte Objekt auch Gäste aus der Region und direkten Umgebung.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 28,40 kWh/(qm*a), Wärme 116,60 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2000
* 31 individuell gestaltete Zimmer (26 DZ, 3 EZ, 2 Suiten)
* barrierefreier Zugang, Fahrstuhl BJ 2022
* historisches Gebäude (Denkmalschutz) + Hotelanbau BJ 2000
* Frühstücksraum (ca. 50 Pers.), Konferenz-/ Veranstaltungssaal (ca. 50 Pers.), Barbereich, Gastroküche, uvm.
* Terrasse (Freisitz für ca. 40 Pers.) + Dachterrasse
* 18 Stellplätze
* historischer Kurpark ist ~30 m entfernt