Dachgeschosswohnung kaufen in Perlesreut, mit Stellplatz, 95 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2441839

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Große 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon

  • Kaufpreis:
    150.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    95 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2441839
Anbieter-ID: 827079
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Objektanschrift

94157 Perlesreut (Wartberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    150.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    50,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    95 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1987
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    78.6 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1986
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese helle und sehr geräumige 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Stellplatz befindet sich in einem 6-Familienhaus im Ort Perlesreut. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95 qm und bietet somit ausreichend Platz für Paare und Singles.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit seinem Zugang zum Balkon.
Die Wohnküche ist großzügig angelegt, verfügt über eine moderne Einbauküche, die Elektrogeräte sind alle vorhanden. Das Bad ist geräumig und hat auch ein Fenster. In der Wohnung befinden sich noch ein Abstellraum und ein Vorratsraum, dieser ist unmittelbar an der Küche.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus
* Kellerabteil
* Wohnküche
* Balkon
Lagebeschreibung
Der staatlich anerkannte Erholungsort zwischen den Flusstälern der Ilz und Ohe bietet auf Grund seiner klimatisch begünstigten Höhenlage (380 - 637 m ü. M.) alle Voraussetzungen für einen angenehmen Urlaubsaufenthalt.
Erholsame Wanderungen u.a. im romantischen Ilztal, wie der Ilztalwanderweg und der Pandurensteig, und Ohetal. Dem Aktivurlauber bieten wir Tennis, Reit- und Angelmöglichkeiten sowie Wassersport auf der Ilz. Steinreich im Bayerischen Wald: Begeben Sie sich zusammen mit Packpferden auf die Spuren der Goldwäscher - ein unvergessliches Erlebnis für Jung und Alt.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 78,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1986
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036 Passau
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Weiteres:
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