Einfamilienhaus kaufen in Chemnitz, mit Stellplatz, 460 m² Grundstück, 280 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 2443061

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Großes 4,5 Zimmer Einfamilienhaus in guter Lage

  • Kaufpreis:
    369.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    460 m²
  • Wohnfläche:
    280 m²
  • Zimmer:
    4,5
Immo-ID: 2443061
Anbieter-ID: efh_rg (1/2890)
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Objektanschrift

09116 Chemnitz (Stelzendorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    369.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % inklusive gesetzlicher MwSt.
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    280 m²
  • Nutzfläche (m²):
    250 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    460 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4,5
  • Baujahr:
    1920
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar:
    ab sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein komfortables Einfamilienhaus mit einem gemütlichen Grundstück und zwei Außenstellplätzen. Die Eigentümer haben
2024 sanieren lassen.
Das Wohngebäude besitzt ein ausgebautes Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss.
Im EG befindet sich die große Essküche, das Wohnzimmer und der Eingangsbereich.
Im 1.OG befinden sich das neue große Bad (Dusche, Wanne, WC) und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.
Das Einfamilienhaus weist eine Fläche von ca. 200 m² auf.
Die Sanierung ist noch nicht vollständig abgeschlossen, es fehlt der letzte Feinschliff zur Perfektion. Das Grundstück muss noch bereinigt werden.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin im fast fertigen Objekt!
Ausstattung
* ca. 460 m² Grundstück
* 4 Zimmer
* Wohnfläche ca. 200 m²
* zwei Außenstellplätze
* Boden: Laminat und Fliesen
*Gäste-WC
Lagebeschreibung
Stelzendorf, am Fuße des 419,6 m hohen Galgenberges gelegen, wurde im Zuge der Eingemeindung von Siegmar-Schönau Stadtteil von Chemnitz. Der im Westen liegende Stadtteil ist heute Wohnvorort. Der Stelzenbach durchfließt den Ort in nördliche Richtung und mündet dann in den Kappelbach. An den Stadtteil grenzen Schönau, Kappel und Morgenleite und Hutholz sowie die Gemeinde Neukirchen/Erzgeb. Im Norden befindet sich das 1994 eröffnete Einkaufscenter „Neefepark“.

Stelzendorf ist im Norden weitestgehend durch die B 173 (Neefestraße), im Süden durch die B 169 (Stollberger Straße) und im Westen durch die A 72 begrenzt.

Mit dem Omnibussen der CVAG gelangt man mit den Linien 23, 26, 43 und 93 nach Stelzendorf.

Quelle: Wikipedia
Sonstiges
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Herr Ronald Stopp
Vettersstraße
09126 Chemnitz
Email:
 
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