Etagenwohnung kaufen in Falkenstein, mit Garage, 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2443072

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Traumhafte 3 Zimmer-Wohnung mit Burgblick und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage

  • Kaufpreis:
    215.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    82 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2443072
Anbieter-ID: 242007
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Objektanschrift

93167 Falkenstein
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    215.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    220,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    82 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1996
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    102.9 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1996
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Verfügbar:
    Sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die eine ruhige Atmosphäre verspricht, jedoch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem in der Nähe erreichbar. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* drei großzügig geschnittene Zimmer mit optimaler Aufteilung
* moderne Einbauküche
* helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit Blick ins Grüne und Burgblick
* hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
* bezugsfertig
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken liegen ebenfalls im direkten Umfeld, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so dass das Stadtzentrum schnell erreichbar ist.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Die Wohnung ist bereits frei und steht ab sofort zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
Clermont-Ferrand-Allee 36
93049 Regensburg
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