Etagenwohnung kaufen in Berlin, 76,58 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2444727

Das 1967 erbaute Wohnhaus wurde in den Jahren 1992 bis 1993 umfassend modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Im Sommer 2024 wurden die Leitungen für Frisch- und Abwasser saniert.

Mit seinen imposanten 24 Stockwerken erhebt sich das Gebäude majestätisch über Berlin und bietet spektakuläre Ausblicke auf die pulsierende Stadt. Die Wohnung befindet sich in der 14. Etage und hat einen atemberaubenden Blick auf den Hackeschen Markt.

Auf großzügigen 76,58 m² verteilen sich 4 Zimmer, eine offene Einbauküche mit Kochinsel, ein modernes Bad, eine praktische Abstellkammer und ein Flur. Der Wohnbereich ist mit hellen Parkettböden versehen, während die Küche mit edlen, großformatigen Fliesen in hochwertiger Ausführung überzeugt. Die Einbauküche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.

Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Im Jahr 2005 wurde diese Immobilie umfassend sowie hochwertig saniert. Die Arbeiten wurden von einem renommierten Berliner Architekturbüro geplant, wobei besonderer Wert auf exzellente Qualität und stilvolles Design gelegt wurde.

Für Heizung und Warmwasser sorgt ein zentrales Fernwärmesystem, das 2015 auf eine energieeffiziente und umweltfreundliche Versorgung umgestellt wurde. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern senkt auch die Energiekosten.

Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der Außenstellplatz für Ihr Auto, der eine lästige Parkplatzsuche überflüssig macht. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und muss zwingend mit der Wohnung erworben werden.

Dieses Apartment vereint zeitlose Eleganz, modernen Komfort und eine unschlagbare Lage. Es bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, das Beste des Berliner Stadtlebens zu genießen und gleichzeitig ein gemütliches Zuhause im Herzen der Metropole zu finden.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.

Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit per E-Mail unter info@adorable-immobilien.de oder telefonisch unter 030-34781980. Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.adorable-immobilien.de.

* Baujahr 1967
* Zentrale Lage in Mitte
* Sanierung des Wohnhauses 1992/1993
* Vollständige Renovierung der Wohnung 2005
* Unverbaubarer Ausblick in die Stadt
* Bezugsfreie Übergabe nach Kauf
* Vier geräumige und lichtdurchflutete Zimmer
* Komplette Renovierung der Wohnung 2005
* Der Heizungsbetrieb sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral mit Fernwärme.
* Pkw-Stellplatz auf dem Hof

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins - im Herzen von Mitte, nur wenige Schritte vom Hackeschen Markt entfernt. Diese Adresse verbindet urbanes Flair mit historischem Charme und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl im Herzen der Hauptstadt.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich einige der wichtigsten kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten Berlins. Der pulsierende Alexanderplatz, der trendige Hackesche Markt mit seinen angesagten Boutiquen und Restaurants sowie die berühmte Museumsinsel machen die Lage zu einem kulturellen und urbanen Hotspot.

In unmittelbarer Nähe lädt der Monbijoupark, eine grüne Oase mitten in der Stadt, zu erholsamen Spaziergängen und ruhigen Stunden an der Spree ein. Der Berliner Dom und das neu gestaltete Humboldt Forum bieten ein beeindruckendes kulturelles Angebot, das kaum Wünsche offen lässt.

Wohnen in Berlin-Mitte ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Lebensgefühl. Die historischen Fassaden der Umgebung erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten, während moderne Cafés, exklusive Boutiquen und Kunstgalerien dem Viertel eine dynamische, zeitgemäße Energie verleihen. Ob Kunst, Kultur oder Kulinarik - hier erleben Sie das Beste, was Berlin zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.

Nutzen Sie die Chance, jeden Tag in einem der aufregendsten Viertel der Stadt zu leben und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Adorable Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen diese zu verkaufen? Die Firma ADORABLE IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos bei Ihnen, in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@adorable-immobilien.de). Unsere Mitarbeiter, Thorsten Frenzel, Raisa Thiel, Alexandra Beverly Moore und Dieter Huber freuen sich auf Ihren Anruf, Tel. 030–347 81 980.