Einfamilienhaus kaufen in Dingolfing, mit Garage, 459 m² Grundstück, 94 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2445705

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***Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Dingolfing***

  • Kaufpreis:
    259.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    459 m²
  • Wohnfläche:
    94 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2445705
Anbieter-ID: 20158
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Objektanschrift

84130 Dingolfing (Oberdingolfing)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    259.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    94 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    459 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1904
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    17.10.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    396.69 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Dingolfing bietet auf 94 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ca. 1904 erbaut. Es befindet sich in einer zentralen Wohngegend und verfügt über einen Garten, einer überdachten Terrasse die zum Entspannen einlädt.
Aufteilung :
KG: Gewölbekeller.
EG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit offenen Kamin , Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro.
DG: Speicher.
Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m².
Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
ENERGIEAUWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 17.10.2024
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 396,69 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Gebäude lt. EA: 1904
Ausstattung
Die Highlights dieser Immobilie:
- attraktive Wohngegend
- Wohnzimmer mit offenen Kamin
- Garten
- überdachte Terrasse
- sofort verfügbar
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Dingolfing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut erreichbar. Gute Autobahnanbindung zur BAB 92.
Sonstiges
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.
Immobilien Lerchenberger
Frau Edeltraud Kutschka
Marktplatz
94428 Eichendorf
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