Mehrfamilienhaus kaufen in Carpin, 742 m² Grundstück, 1 m² Wohnfläche, 15 Zimmer - ImmoID: 2450673

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohnungen auf 2 Etagen, ohne Keller aber mit ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, einen zweigeschossigen Anbau, einen Hundezwinger und gepflasterte Parkplätze. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch fanden Umbauten im Jahr 1997 und der Anbau im Jahr 2008 statt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnung 1 im Erdgeschoss besteht aus Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche, Wohnzimmer, Flur und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, 2 Bäder/WC, 2 Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum. Wohnung 2 verfügt im Erdgeschoss über Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Abstellraum; im Obergeschoss ist Wohnung 3 mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.

Im Dachgeschoss befinden sich Wohnung 4 mit 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad/WC laut Mietvertrag, sowie Wohnung 5 mit 2 Zimmern, Flur inklusive Kochecke und Bad/WC (derzeit im Umbau).

Heizung durch Nachtspeicheröfen, Warmwasseraufbereitung mit einem elektrischen Durchlauferhitzer, ausreichende Sonneneinstrahlung und natürliche Belichtung; fehlende Baugenehmigung für die Umwandlung eines Doppelhauses in ein Mehrfamilienhaus.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 454.647,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 318.252,90 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

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