Einfamilienhaus kaufen in Waldshut-Tiengen, 1.214 m² Grundstück, 238 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2450696

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage - provisionsfrei

  • Kaufpreis:
    380.000,00 EUR
  • Grundstück:
    1.214 m²
  • Wohnfläche:
    238 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 2450696
Anbieter-ID: 2611D13_2190235
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Objektanschrift

Tannholzstraße
79761 Waldshut-Tiengen (Waldkirch)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    380.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    238 m²
  • Nutzfläche (m²):
    196 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.214 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8

Objektbeschreibung

Beschreibung
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, verteilt auf zwei Etagen, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 238 Quadratmeter Wohnfläche und 137 Quadratmeter Nutzfläche. Dazu gehört eine Doppelgarage mit 49 Quadratmetern Nutzfläche sowie ein Nebengebäude. Das Gebäude wurde 1846 erbaut, nach einem Brand im Jahr 1960 neu aufgebaut, und seit 2010 wurden Anbauten, Gauben und Modernisierungen vorgenommen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Öllagerraum, im Erdgeschoss einen Flur, einen Hobbyraum, ein Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, und zwei Kinderzimmer mit einer weiteren Terrasse. Die Einliegerwohnung besteht aus einer Zwei-Zimmer-Wohnung auf 49,4 Quadratmetern und im Dachgeschoss gibt es eine Galerie und ein Schlafzimmer.

Aufteilung des Grundrisses mit langen Gängen und verschachteltem Zuschnitt; Beheizung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 sowie eine Scheitholzheizung von 2013; zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnbereich, der auch vom Flur aus beheizt werden kann. Warmwasser wird mittels eines Elektro-Boilers bereitgestellt. Eine Besichtigung der Einliegerwohnung und des Nebengebäudes war nicht möglich, aber es sind sichtbare Bauschäden vorhanden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 380.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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