Zweifamilienhaus kaufen in Kümmersbruck, 706 m² Grundstück, 184 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2450993

Freistehendes zweistöckiges 2-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 184 m² und es verfügt über ein Nebengebäude mit Werkstattraum und Raum mit Räucherofen, sowie einen angebauten Carport und eine einseitig offene Remise. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und in den Jahren 2017-2019 modernisiert (Dacheindeckung mit Dämmung, Fenster, Heizungsanlage, Haustür). Es wird inklusive eines Zubehörs im Wert von 3.000 EUR angeboten (Einbauküche).

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

Keller: Flur, 3 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum;
Erdgeschoss/Wohnung 1: Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer (72 m²);
Obergeschoss/Wohnung 2: Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer (72 m²;
Dachgeschoss: Diele, Spielzimmer, Bad/WC, 2 Zimmer, Abstellraum (40 m²)

Dachgeschoss-Grundriss mit gefangenen Räumen; Heizung und Warmwasserbereitung durch eine zentrale Festbrennstoff-Pumpenheizung (Holz); es gibt einen bedeutenden Wartungsrückstand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 318.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 222.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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