Mehrfamilienhaus kaufen in Karlsruhe, 1.007 m² Grundstück, 581 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2451115

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Wohn- und Geschäftshaus - Investitionsanlage - ohne Provision

  • Kaufpreis:
    2.260.000,00 EUR
  • Grundstück:
    1.007 m²
  • Wohnfläche:
    581 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 2451115
Anbieter-ID: 0412D13_2191128
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Objektanschrift

Eichelbergstraße
76189 Karlsruhe (Grünwinkel)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    2.260.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    581 m²
  • Nutzfläche (m²):
    197 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.007 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1

Objektbeschreibung

Beschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in drei Stockwerken mit Keller. Die Wohnflächen variieren zwischen 32,67 und 81,61 m², insgesamt 581,2 m² Wohnfläche sowie eine Nutzfläche von 62/135 m². Zusätzlich gibt es Balkone und ein Garagengebäude mit 6 Garagen. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1971/72.

Die Heizung und Warmwasserversorgung wird über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2008) gewährleistet. Das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der zum Teil dem Baujahr entspricht und zum Teil modernisiert wurde. Insgesamt ist der Instandhaltungszustand durchschnittlich. Es sind einige Bereiche identifiziert worden, in denen Reparatur- oder Instandsetzungsbedarf besteht, der dem Baujahr und dem durchschnittlichen Zustand entspricht.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.260.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.582.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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