Mehrfamilienhaus kaufen in Köln, 2.064 m² Grundstück, 910 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 2451203

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Kapitalanlage ++ Freistehendes Wohn- und Bürogebäude ++

  • Kaufpreis:
    5.690.000,00 EUR
  • Grundstück:
    2.064 m²
  • Wohnfläche:
    910 m²
  • Zimmer:
    10
Immo-ID: 2451203
Anbieter-ID: 2801D13_2191311
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Objektanschrift

Wilhelm-Schlombs-Allee
50858 Köln (Junkersdorf, Rheinland)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    5.690.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    910 m²
  • Nutzfläche (m²):
    513 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    2.064 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    10

Objektbeschreibung

Beschreibung
Ein freistehendes Gebäude, bestehend aus Wohn- und Büroeinheiten (9 Wohnungen, 9 Büros), mit 1 bis 4 Etagen, einem Keller, einem Flachdach, einer Gesamtwohnfläche von 910 m² und einer Nutzfläche von 257 m². Zusätzlich gibt es eine Eingangshalle (97 m²) und Lagerflächen im Untergeschoss (159 m²). Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1996 erbaut und ab 2009 umgebaut, modernisiert und aufgestockt.

Die Wohnung Nr. 4 im 2. OG wird durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung beheizt, das Warmwasser wird über Elektrogeräte bereitgestellt. Leider war es nicht möglich, diese Wohnung bei der Besichtigung zu sehen. Das Gebäude wurde auf dem Gelände der ehemaligen Belgischen Kaserne Haelen erbaut und diente als Stabsübungsgelände, das auch als Bunker genutzt werden könnte. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist größtenteils zufriedenstellend, jedoch sind einige Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 5.690.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.983.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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